Дело № 2-613/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 23 декабря 2011года гражданское дело по иску Мурсалимова Л. М. к Администрации <адрес> о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Мурсалимов Л.М. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного в <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, суду пояснил, что жилой дом, расположенный в <адрес> – это дом на два хозяина, в 1972 году истец на основании договора купли-продажи приобрел часть дома, произвел в своей части дома перестройку, без получения на это соответствующего разрешения, проживает в доме постоянно, несет расходы по содержанию дома, садит огород, платит налоги. Произведенную перестройку истец не оформил надлежащим образом, из-за чего в настоящее время не может распорядиться домом, просит суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного в <адрес>.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Третье лицо – ФИО1 – в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.
Суд, выслушал истца, свидетелей, изучил представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенные в судебном заседании свидетели- свидетель 1, свидетель 2, пояснили, что Мурсалимов Л.М. проживает в <адрес> с конца 70-х годов, дом на два хозяина, во второй половине дома раньше проживала ФИО1 Мурсалимов Л.М. после покупки дома произвел в своей части перестройку, проживает в доме постоянно, садит огород, производит в доме ремонт, несет расходы по содержанию дома.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации <адрес>» филиал № БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного в <адрес> принадлежит Мурсалимову Л.М. на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли дома принадлежат ФИО1 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ, в доме перестройка, что также подтверждается договором купли от ДД.ММ.ГГГГ, договором от ДД.ММ.ГГГГ, справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заключениям МУ КАиГ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного в <адрес> принадлежит Мурсалимову Л.М. на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли дома принадлежат ФИО1 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ, в доме перестройка, размещение жилого дома (общий процент износа 70%) соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.
Согласно справки ОНД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности.
Земельный участок, расположенный в <адрес> предоставлен Мурсалимову Л.М. в аренду с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из распоряжения Администрации г.Прокопьевска, договором аренды, дополнительным соглашением к договору аренды.
Суд, считает исковые требования о признании права собственности за истцом на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.222 ГК РФ. Мурсалимов Л.М. купил указанный дом на основании договора купли-продажи, произвел в доме перестройку, проживает в доме постоянно, несет расходы по содержанию дома, дом пригоден для проживания, земельный участок предоставлен истцу в аренду.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Мурсалимовым Л. М. на <данные изъяты> доли жилого <адрес>, расположенного в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: