Дело № 2-45
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Лютиковой Е.В.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
ДД.ММ.ГГГГ
дело по иску Арзамасцевой Л. А. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Арзамасцева Л.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что её отцу – ФИО1 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на месте старого дома построил новый жилой дом. Однако, своевременно надлежащим образом документы на дом не оформил, то есть не сдал его в эксплуатацию, хотя вместе со своей семьей проживал в доме до дня смерти, пользовался домом, как своим собственным, делал текущий ремонт, оплачивал коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать и жена ФИО1 – ФИО2. После смерти родителей, она осталась проживать в указанном доме. В настоящее время, при оформлении наследственных прав выяснилось, что данное домовладение надлежащим образом не оформлено, по этой причине она не может надлежащим образом оформить наследственные права после смерти отца на свое имя. Она проживала с родителями в указанном жилом доме постоянно, проживает в доме по настоящее время. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истица - Арзамасцева Л.А. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Третье лицо – ФИО 3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель 1 в судебном заседании пояснила, что Арзамасцева Л.А. является ее знакомой. ФИО1 являлся отцом истицы, он проживал в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный жилой дом ФИО1 построил в ДД.ММ.ГГГГ на месте старого дома. С момента постройки ФИО1 постоянно проживал в доме, до дня смерти. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти в доме осталась проживать мать истицы – ФИО2, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в доме проживает истица.
Свидетель 2 в судебном заседании пояснила, что Арзамасцева Л.А. является ее соседкой. ФИО1 являлся отцом истицы, он проживал в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ей известно, что данный жилой дом ФИО1 построил в 70-х годах. С момента постройки ФИО1 постоянно проживал в доме, до дня смерти. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В настоящее время в доме проживает истица.
Наследственным имуществом после смерти ФИО1 по изложенным выше основаниям является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследником после смерти ФИО1 является его дочь – Арзамасцева Л.А., что подтверждается свидетельством о рождении и справкой нотариуса.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Арзамасцева Л.А. в судебном заседании пояснила, что на день объявления ФИО1 умершим она проживала в доме, расположенном по адресу: <адрес>, следила за домом, обрабатывала земельный участок. После смерти ФИО1 она продолжает проживать в доме.
При таком положении, суд считает, что Арзамасцева Л.А. вступила во владение наследственным имуществом, а потому имеются основания для признания Арзамасцевой Л.А. принявшей наследство после ФИО1
Какие-либо доказательства, опровергающие принятие наследства Арзамасцевой Л.А. после смерти ФИО1, суду не представлены.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в доме реконструкция. Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, данный дом находится на земельном участке общей площадью – <данные изъяты> кв.м. В соответствии с Актом № Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, относится к индивидуально-определенному зданию, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет, пригоден для проживания. Свидетельством о смерти установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Арзамасцевой Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья Е.И.Долгий