Дело № 2-44
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Лютиковой Е.В.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
18 января 2012 года
дело по иску Мусохранова С. Ю. администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Мусохранов С.Ю. обратился в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ним права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что его отцу ФИО1, на основании решения № исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный жилой дом ФИО1 построил в ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке общей площадью – <данные изъяты> кв.м. При жизни ФИО1, надлежащим образом документы на дом не оформил, то есть не сдал его в эксплуатацию, хотя вместе со своей семьей проживал в доме до дня смерти, пользовался домом, как своим собственным, делал текущий ремонт, оплачивал коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В настоящее время, при оформлении наследственных прав выяснилось, что данное домовладение надлежащим образом не оформлено, по этой причине он не может надлежащим образом оформить наследственные права после смерти отца на свое имя. Он проживал с отцом в указанном жилом доме постоянно, проживает в доме по настоящее время. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель 1 в судебном заседании пояснил, что Мусохранов С.Ю. является его соседом. ФИО1 являлся отцом истца, он проживал в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В данном доме ФИО1 проживал постоянно, до дня смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома. Мусохранов С.Ю. принял наследство, стал проживать в указанном доме.
Свидетель 2 в судебном заседании пояснила, что Мусохранов С.Ю. является ее мужем. ФИО1 являлся отцом истца, он проживал в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом ФИО1 построил в 70-х годах. В данном доме ФИО1 проживал постоянно, до дня смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти в доме остался проживать истец - Мусохранов С.Ю.
Наследственным имуществом после смерти ФИО1 по изложенным выше основаниям является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является его сын – Мусохранов С.Ю., что подтверждается свидетельством о рождении.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Мусохранов С.Ю. в судебном заседании пояснил, что на день объявления ФИО1 умершим, он проживал в доме, расположенном по адресу: <адрес>, следил за домом, обрабатывал земельный участок. После смерти ФИО1 он продолжает проживать в доме.
При таком положении, суд считает, что Мусохранов С.Ю. вступил во владение наследственным имуществом, а потому имеются основания для признания Мусохранова С.Ю. принявшим наследство после ФИО1
Какие-либо доказательства, опровергающие принятие наследства Мусохрановым С.Ю. после смерти ФИО1, суду не представлены.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Справкой БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, на основании решения № исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решения № исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит бревенчатый четырехкомнатный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., построенный ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке площадью – <данные изъяты> кв.м. В соответствии с Актом № Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, относится к индивидуально-определенному зданию, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания. Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Мусохрановым С. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.
Судья Е.И.Долгий