Дело № 2-40/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
17 января 2012 года
дело по иску Скударнова П. Г. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Скударнов П.Г. обратился в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит данный жилой дом. Договор был оформлен у нотариуса и подлежал регистрации в БТИ г. Прокопьевска, однако этого не было сделано. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание Скударнов П.Г. не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель Скударнова П.Г. по доверенности Курышев И.В. поддержал исковые требования по указанным основаниям.
Представители ответчика - Администрации г.Прокопьевска и 3-го лица – Управления Росреестра г. Прокопьевска в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Свидетели 1, 2 пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ истец купил дом по <адрес>, где проживает с семьей по настоящее время. Скударнов П.Г. произвел перестройку дома, содержит его в надлежащем состоянии.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Скударнову П.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающий документ не зарегистрирован в БТИ до 2000г., что подтверждается справкой БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). Согласно договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ Скударнов П.Г. приобрел жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> у ФИО4 (л.д.7). Согласно заключениям МУ КАиГ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес>, принадлежит Скударнову П.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор не был зарегистрирован в БТИ до 2000года, размещение одноквартирного жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», а хозяйственные постройки размещены с нарушением требований СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д.9-10,11). Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания (л.д.8). Согласно справки ОНД г. Прокопьевска УНД ГУ МЧС России по КО от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по <адрес> в г. Прокопьевске соответствует требованиям по пожарной безопасности (л.д.13). Согласно справки Администрации г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по <адрес> принадлежит Скударнову П.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, документы для ввода дома в эксплуатацию не представлялись, рекомендовано обратиться в суд (л.д.12).
В судебном заседании установлено, что истец купил жилой дом по <адрес>, с момента покупки дома проживает в нем постоянно, произвел перестройку. Дом пригоден для проживания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Скударновым П. Г..
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Кемеровский областной суд.
Судья: