Дело № 2-39/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
18 января 2012 года
дело по иску Кузнецовой Л. Н. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Кузнецова Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит данный жилой дом. Договор был оформлен у нотариуса и подлежал регистрации в юстиции, однако в учреждении юстиции договор не был зарегистрирован. В настоящее время местонахождение продавцов ей неизвестно и данный договор она не может зарегистрировать. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание Кузнецова Л.Н. не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель Кузнецовой Л.Н. по доверенности Шатохин Е.Д. поддержал исковые требования.
Представители ответчика - Администрации г.Прокопьевска и 3-го лица – Управления Росреестра г. Прокопьевска в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Свидетель 1 пояснил, что истица купила у ФИО 3 в 2000г дом № по <адрес>, после чего постоянно в нем проживала. В настоящее время она, как владелец дома, распорядилась им, заселив в дом временных жильцов.
ФИО 1 заключила брак с ФИО 2, после заключения брака ей присвоена фамилия Кузнецова, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.12). Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО 1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Согласно договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 приобрела жилой дом, расположенный по <адрес> в г. Прокопьевске у ФИО 3 (л.д.10). Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес>, принадлежит ФИО 1 (ныне Кузнецовой) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор не был зарегистрирован в ЕГРП, размещение одноквартирного жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», а хозяйственные постройки размещены с нарушением требований СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д.13,15). Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания (л.д.16). Согласно справки ОНД г. Прокопьевска УНД ГУ МЧС России по КО от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по <адрес> в г. Прокопьевске соответствует требованиям по пожарной безопасности (л.д.17). Согласно справки Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по <адрес> принадлежит ФИО 1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, документы для ввода дома в эксплуатацию не представлялись, рекомендовано обратиться в суд(л.д.18).
В судебном заседании установлено, что истица купила жилой дом по <адрес>, проживала в нем постоянно. Дом пригоден для проживания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Кузнецовой Л. Н..
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Кемеровский областной суд.
Судья: