Дело № 2-50
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Лютиковой Е.В.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
13 января 2012 года
дело по иску Михлеевой Е. И. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Михлеева Е.И. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ней права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что ее мужу – ФИО 1, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При жизни ФИО 1 произвел в доме перепланировку, а именно: из кладовки сделал спальню, увеличил веранду, переделал вход в дом, в связи с чем, общая и жилая площади в доме изменились. Однако своевременно, надлежащим образом документы на дом не оформил, то есть не сдал его в эксплуатацию, хотя вместе со своей семьей проживал в доме до дня смерти, пользовался домом, как своим собственным, делал текущий ремонт, оплачивал коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер. В настоящее время, при оформлении наследственных прав выяснилось, что данное домовладение надлежащим образом не оформлено, по этой причине она не может надлежащим образом оформить наследственные права после смерти мужа на свое имя. Она проживала с мужем в указанном жилом доме постоянно, проживает в доме по настоящее время. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истица Михлеева Е.И. в судебном заседании просила удовлетворить заявление в полном объеме.
Третье лицо – ФИО 2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третья лица – ФИО 3, ФИО 4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КО в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель 1 в судебном заседании пояснила, что Михлеева Е.И. является ее знакомой. С 1970-х годов Михлеева Е.И. проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный дом покупал супруг истицы – ФИО 1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома. Михлеева Е.И. приняла наследство, осталась проживать в указанном доме, пользуется огородом, надворными постройками.
Свидетель 2 в судебном заседании пояснила, что Михлеева Е.И. является ее знакомой. С 1970-х годов Михлеева Е.И. и ее муж – ФИО 1 проживали в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный дом покупал ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома. Михлеева Е.И. приняла наследство, осталась проживать в указанном доме, пользуется огородом, надворными постройками.
Наследственным имуществом после смерти ФИО 1 по изложенным выше основаниям является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследником после смерти ФИО 1 является его жена – Михлеева Е.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака, справкой нотариуса.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Михлеева Е.И. в судебном заседании пояснила, что на день объявления ФИО 1 умершим она проживала в доме, расположенном по адресу: <адрес>, следила за домом, обрабатывала земельный участок. После смерти ФИО 1 она продолжает проживать в доме.
При таком положении, суд считает, что Михлеева Е.И. вступила во владение наследственным имуществом, а потому имеются основания для признания Михлеевой Е.И. принявшей наследство после ФИО 1
Какие-либо доказательства, опровергающие принятие наследства Михлеевой Е.И. после смерти ФИО 1, суду не представлены.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО 1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в доме перепланировка. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО 1 В соответствии с Актом № Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, относится к индивидуально-определенному зданию, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания. Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Михлеевой Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.
Судья: