Дело № 2-41/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
17 января 2012 года
дело по иску Назаровой О. И. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Назарова О.И. обратилась в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес> в г. Прокопьевске. ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО1 умерла. Она является наследницей. При обращении в БТИ для оформления наследства ей было рекомендовано обратиться в суд, т.к. дом не был сдан в эксплуатацию. После смерти матери она проживает в данном доме, пользуется огородом, делает ремонт, относится к нему как к своему собственному. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Назарова О.И., ее представитель по доверенности Курышев И.В. поддержали исковые требования по указанным основаниям.
Представители ответчика - Администрации г.Прокопьевска и 3-го лица – Управления Росреестра г. Прокопьевска в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, его представителя, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Свидетели 1, 2 пояснили, что по <адрес> в г.Прокопьевске проживала ФИО1, умершая в 1997г. После ее смерти домом владеет и распоряжается ее дочь Назарова О.И.
Истица Назарова О.И. является дочерью ФИО1 (л.д.8-9). ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (бывший №) принадлежит ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, дом не был сдан в эксплуатацию, договор не зарегистрирован, что подтверждается справкой БТИ г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.4). Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставили земельный участок, расположенный по <адрес> в г. Прокопьевске под строительство жилого дома (л.д.10). Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом не сдан в эксплуатацию, договор не был зарегистрирован в БТИ до 2000года, размещение одноквартирного жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д.14,15). Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания (л.д.12). Согласно справки ОНД г. Прокопьевска УНД ГУ МЧС России по КО от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по <адрес> в г. Прокопьевске соответствует требованиям пожарной безопасности (л.д.13). Согласно справки Администрации г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, документы для ввода дома в эксплуатацию не представлялись, рекомендовано обратиться в суд (л.д.5).
В судебном заседании установлено, что приемная мать истицы построила жилой дом по <адрес>, проживала в доме до дня смерти постоянно, в настоящее время в доме проживает истица. Дом пригоден для проживания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Назаровой О. И..
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Кемеровский областной суд.
Судья: