Дело № 2-38/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
02 февраля 2012 года
дело по иску Загуляева С. В. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Загуляев С.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Прокопьевск, <адрес>, мотивируя тем, что он является мужем ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ей был отведен земельный участок для возведения индивидуального жилого дома по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ они выстроили дом, но в эксплуатацию не сдали. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Прокопьевск, <адрес>
В судебном заседании Загуляев С.В. поддержал исковые требования.
Представители ответчика - Администрации г.Прокопьевска и 3-го лица – Управления Росреестра г. Прокопьевска в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Свидетели 2, 1пояснили, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ построили дом по <адрес> в г.Прокопьевске, постоянно проживали в доме. После смерти жены ФИО2 истец остался проживать в доме, содержит его в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, дом не сдан в эксплуатацию, что подтверждается справкой БТИ г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.9). Согласно распоряжения Администрации г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 отведен земельный участок под строительство комбинированного дома по <адрес> (л.д.6). Согласно типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязалась построить жилой дом на земельном участке по <адрес>(л.д.8). Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> принадлежит ФИО2 (ныне умершей) на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом не сдан в эксплуатацию, размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д.14,15). Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания (л.д.12). Согласно справки ОНД г. Прокопьевска УНД ГУ МЧС России по КО от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по <адрес> в г. Прокопьевске соответствует требованиям по пожарной безопасности (л.д.11).
В судебном заседании установлено, что ФИО2 был выделен земельный участок по <адрес> в г. Прокопьевске под строительство жилого дома, который был выстроен ДД.ММ.ГГГГ, семья ФИО1 постоянно пользовалась домом, дом пригоден для проживания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный в г.Прокопьевске по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Загуляевым С. В..
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Кемеровский областной суд.
Судья: