Дело № 2-105
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска
в составе председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Лютиковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
08 февраля 2012 года
дело по иску Чучуновой Н. Г., Чучунова Н. Т. к Нелипа А. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Чучунова Н.Г., Чучунов Н.Т. обратились в суд с исковым заявлением к Нелипа А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г.Прокопьевск, <адрес>. Договор купли-продажи был зарегистрирован в Прокопьевском отделе Управления Федеральной службы государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по КО, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. На момент приобретения указанного жилого дома в нем была зарегистрирована ответчица – Нелипа А.В., так как она являлась бывшей собственницей указанного дома. Согласно п.6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица обязалась сняться с регистрационного учета по данному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего момента условия договора не исполнила. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица в жилом доме, расположенном по адресу: г.Прокопьевск, <адрес>, не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, расходы связанные с содержанием дома не несет, все коммунальные платежи оплачивают они, вещей ответчицы в доме нет. В связи с чем, просят признать Нелипа А.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Истица – Чучунова Н.Г. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Истец – Чучунов Н.Т. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчица – Нелипа А.В. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно.
Представитель ответчика – адвокат Моргуненко В.В. в судебном заседании считал исковые требования обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.
Представитель Зенковского отдела УФМС России по Кемеровской области в г.Прокопьевске в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Суд, рассмотрел доводы истцов, выслушав адвоката Моргуненко В.В., изучил материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Чучунов Н.Т. и Чучунова Н.Г. приобрели жилой дом, расположенный по адресу: г.Прокопьевск, <адрес>. На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Чучунов Н.Т. и Чучунова Н.Г. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г.Прокопьевск, <адрес> Согласно справки УКПКК от ДД.ММ.ГГГГ, Нелипа А. В. ДД.ММ.ГГГГ, значится зарегистрированной по адресу: г.Прокопьевск, <адрес>.
Свидетель 1 допрошенная в судебном заседании, пояснила, что истцы являются ее знакомыми. В ДД.ММ.ГГГГ они приобрели жилой дом, расположенный по адресу: г.Прокопьевск, <адрес>. Со слов Чучуновой Н.Г. ей известно, что в указанном доме, до настоящего времени числится на регистрационном учете ответчица – Нелипа А.В. Ответчица в доме не проживает, вещей ответчицы в доме нет.
Свидетель 2 в судебном заседании пояснила, что истцы являются ее знакомыми. В ДД.ММ.ГГГГ Чучунова Н.Г. и Чучунов Н.Т. приобрели жилой дом, расположенный по адресу: г.Прокопьевск, <адрес>. В указанном доме, до настоящего времени числится на регистрационном учете Нилипа А.В. Однако ответчица в доме не проживает, вещей ответчицы в доме нет. С ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: г.Прокопьевск, <адрес>, постоянно проживаю истцы.
В соответствии с изложенным, суд считает исковые требования Чучуновой Н.Г. и Чучунова Н.Т. обоснованными и подлежащими полному удовлетворению, в связи с тем, что ответчица – Нелипа А.В. собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Прокопьевск, <адрес>, не является, по месту регистрации не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует.
На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1. Прекратить право пользования Нелипа А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением расположенным по адресу: г.Прокопьевск, <адрес>.
2. Обязать Зенковский отдел УФМС России по Кемеровской области в г.Прокопьевске, снять Нелипа А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: г.Прокопьевск, <адрес>.
3. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.
Судья