Дело № 2-123/2012
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Лютиковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
21 февраля 2012 года
дело по иску ООО «Управляющая компания «Управдом» к Новичихину В. М., Новичихиной В. С., Новичихину И. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая компания «Управдом» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на то, что в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>18, на регистрационном учете значатся: Новичихин В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новичихина В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новичихин И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно данных БТИ и Управления Росреестра сведений о переходе данного жилого помещения в собственность граждан не имеется. ООО «УК «Управдом» на основании общего решения собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества данного дома, а также предоставляет коммунальные услуги посредством заключения договоров на поставку коммунальных ресурсов со сторонними ресурсоснабжающими организациями. В соответствии с условиями договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом по <адрес>, на собственников и нанимателей жилых помещений возлагается обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в срок до 25 числа, следующего за истекшим. Данная обязанность ответчиками не исполняется, в связи с чем на их лицевом счете образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>. В сумму долга включена задолженность в размере <данные изъяты>, образовавшаяся у ответчиков до ДД.ММ.ГГГГ, которую ООО УК «Управдом» имеет право взыскивать по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление Агентом сбора задолженности по квартирной плате, заключенному с ОАО «ПО Водоканал». В связи с чем, просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рубля, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель ООО «Управляющая компания «Управдом» - Морунова А.О. просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчики - Новичихин В.М., Новичихина В.С., Новичихин И.В. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражения на исковые требования не представили.
Суд, заслушав пояснения сторон, изучив представленные документы, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В соответствии с условиями договора № от ДД.ММ.ГГГГ, на собственников и нанимателей жилых помещений дома по <адрес>, возлагается обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в срок до 25 числа, следующего за истекшим. Согласно протокола № общего собрания собственников помещений в доме, расположенном по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, выбрана управляющая организация ООО «УК «Управдом».
С 1978 года ответчики - Новичихин В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новичихина В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новичихин И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кроме того с указанного времени они значатся зарегистрированными в данной квартире, что подтверждается поквартирной карточкой и справкой УКПКК.
Расчетом взыскиваемой суммы задолженности по лицевому счету № установлено, что сумма долга Новичихиным В.М., проживающем в квартире, расположенной по <адрес>18, перед ООО «УК «Управдом» на ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>. На основании выписки из реестра должником от ДД.ММ.ГГГГ, на осуществление Агентом сбора задолженности по квартирной плате, заключенному с ОАО «ПО Водоканал», Новичихин В.М. имеет задолженность в сумме <данные изъяты>.
В соответствии с изложенным, суд считает исковые требования ООО «Управляющая компания «Управдом» обоснованными и подлежащими полному удовлетворению, в связи с тем, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>18, проживают в ней, однако обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнят, имеют задолженность перед ООО «Управляющая компания «Управдом» в размере <данные изъяты>.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Исковые требования ООО «Управляющая компания «Управдом» о взыскании с ответчиков сумм уплаченной государственной пошлины в размере - <данные изъяты>, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12,56,233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Новичихина В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новичихиной В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новичихина И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Управдом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в Зенковский районный суд г.Прокопьевска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.И.Долгий