Дело № 2-124/2012 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
28 февраля 2012 года
дело по иску ООО «Управляющая компания «Управдом» к Сороковых Т. С., Чутило О. А., Лобановой Ю. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая компания «Управдом» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что согласно данных БТИ собственниками жилого помещения по <адрес> являются Сороковых Т.С., Чутило О.А. на регистрационном учете помимо собственников значатся также Лобанова Ю.А. и ФИО1 ООО «УК «Управдом» на основании общего решения собственников многоквартирного дома, расположенного по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества данного дома, а также предоставляет коммунальные услуги посредством заключения договоров на поставку коммунальных ресурсов со сторонними ресурсоснабжающими организациями. В соответствии с условиями договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом по <адрес> на собственников и нанимателей жилых помещений возлагается обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в срок до 25 числа, следующего за истекшим. Данная обязанность ответчиками не исполняется, в связи с чем на их лицевом счете образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. В сумму долга включена задолженность в сумме <данные изъяты>., образовавшаяся у ответчиков до 01.07.2010года, которую ООО УК «Управдом» имеет право взыскивать по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление Агентом сбора задолженности по квартирной плате, заключенному с ОАО «ПО Водоканал». Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Морунова А.О. исковые требования поддержала по указанным основаниям.
Ответчик Сороковых Т.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Согласно ст.39 ч.ч.1,2 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком, последствия признания иска ответчице разъяснены и понятны. Ответчики Чутило О.А., Лобанова Ю.А. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Суд, заслушав пояснения сторон, изучив представленные документы, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В соответствии с условиями договора № от ДД.ММ.ГГГГ, на собственников и нанимателей жилых помещений дома по <адрес>, возлагается обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в срок до 25 числа, следующего за истекшим. Согласно протокола №1 общего собрания собственников помещений в доме, расположенном по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, выбрана управляющая организация ООО «УК «Управдом».
Сороковых Т.С., ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). В квартире по <адрес>, кроме собственников зарегистрированы Лобанова Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается поквартирной карточкой и справкой УКПКК (л.д. 4,5).
Сумма задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.
Данная сумма ответчиками не оспорена, до настоящего времени не возмещена истцу. Суд находит исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Требования истца о взыскании с ответчиков возмещения расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, данная сумма ответчиками не оспаривается, подтверждается квитанцией об оплате госпошлины от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Сороковых Т. С., Чутило О. А., Лобановой Ю. А. в пользу ООО «Управляющая компания «Управдом» солидарно задолженность <данные изъяты> копеек, возмещение расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> рубль, всего <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья: