Дело № 2-128/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
02 марта 2012 года
дело по иску Сидорова И. А., Сидорова К. А. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Сидоров И.А., Сидоров К.А. обратились в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что их родители построили жилой дом на земельном участке, отведенном для целей индивидуального жилищного строительства решением Исполкома Прокопьевского городского совета в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ, они и их мать ФИО2, брат ФИО3 фактически приняли наследство, следили за домом, вели личное подсобное хозяйство, наследственные права после смерти отца не оформили. ДД.ММ.ГГГГ умер брат ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО2 Других наследников кроме них не осталось. Они решили оформить свои наследственные права, однако выяснилось, что отец после постройки дома не сдал его в эксплуатацию. Просят признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Сидоров К.А, Сидоров И.А., представитель Сидорова И.А Воробьев А.В. поддержали исковые требования по указанным основаниям.
Представители ответчика - Администрации г.Прокопьевска и 3-го лица – Управления Росреестра г. Прокопьевска в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истцов, представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Свидетели СВИДЕТЕЛЬ1, СВИДЕТЕЛЬ2 пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ родители истцов построили дом по адресу: <адрес>, постоянно проживали там всей семьей. Оформлялись ли документы на строительство дома им не известно. Родители истцов уже умерли, в доме проживают истцы.
Истцы Сидоров И.А. и Сидоров К.А. являются сыновьями ФИО1 и ФИО2 (л.д.28,29). ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25). ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26). ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27). Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Сидорову И.А. без документов, что подтверждается справкой БТИ г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.11). Согласно решения исполкома Прокопьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок под строительство деревянного дома по <адрес> (л.д.8). Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по пе<адрес>,37 принадлежит Сидорову И.А. без документов, размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д.12,13). Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания (л.д.15). сидорову И.А. предоставлен земельный участок по <адрес> в аренду сроком на шесть месяцев для эксплуатации индивидуального жилого дома с существующими надворными постройками с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16,18-21). Согласно справки ОНД <адрес> УНД ГУ МЧС России по КО от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности (л.д.22). Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 заведено наследственное дело, выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом, находящийся по <адрес> не представляется возможным, так как не представлены документы, подтверждающие право собственности (л.д.23).
В судебном заседании установлено, что отцу истцов ФИО1 был выделен земельный участок по <адрес> под строительство жилого дома, который был выстроен в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживал в доме до дня своей смерти. Дом пригоден для проживания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Сидоровым И. А. и Сидоровым К. А..
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Кемеровский областной суд.
Судья: