Дело № 2-175
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Лютиковой Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске
16 марта 2012 года
дело по иску Ивсюковой Г. П. в интересах недееспособного ФИО1 к ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» филиал №15 БТИ г.Прокопьевска об оспаривании действий должностного лица,
У С Т А Н О В И Л :
Ивсюкова Г.П. обратилась в суд в интересах недееспособного - ФИО1 к ГП КО «ЦТИ <адрес>» филиал №15 БТИ г.Прокопьевска об оспаривании действий должностного лица, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор обмена квартиры на жилой дом был удостоверен ФИО2, нотариусом г.Прокопьевска, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО1 было зарегистрировано в БТИ г.Прокопьевска ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. В декабре 2011 года ФИО1, с разрешения органа опеки и попечительства администрации г.Прокопьевска, решил продать квартиру и уехать из города. Для этого обратился в БТИ г.Прокопьевска с заявлением о выдаче технического паспорта на квартиру, оплатив вызов техника БТИ, представив правоустанавливающий документ, его представитель подтвердил свои полномочия. Однако, ГПКО ЦТИ Филиал № БТИ г.Прокопьевска, в лице руководителя ФИО3 отказывается изготовить и выдать технический паспорт на квартиру, необходимый для обращения в орган кадастрового учёта для получения кадастрового паспорта на квартиру, необходимого для последующей регистрации перехода права собственности в Управлении Росреестра. Руководитель ГПКО ЦТИ Филиал № БТИ г.Прокопьевска ссылается на имеющееся в инвентарном деле решение суда Зенковского района от ДД.ММ.ГГГГ, обязывающее администрацию г.Прокопьевска выдать ордер на право занятия квартиры № по <данные изъяты> семье ФИО5 Но администрация г.Прокопьевска, во исполнение указанного судебного решения, выплатила семье ФИО5 деньги в сумме <данные изъяты> рублей на приобретение ими квартиры по распоряжению главы администрации г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ за №. ФИО1, являясь добросовестным приобретателем квартиры, более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным имуществом, проживая в нём. Право собственности ФИО1 на указанную квартиру никем никогда не оспаривалось. Действиями должностного лица ГПКО ЦТИ Филиал № БТИ г.Прокопьевска созданы препятствия к осуществлению ФИО1 его права на распоряжение своей собственностью. В связи с чем, просит обязать ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» Филиал №15 БТИ г.Прокопьевска изготовить и выдать ФИО1 технический паспорт на квартиру № дома № в городе Прокопьевске Кемеровской области.
В судебном заседании представитель заявителя по доверенности – Помякишев В.И., поддержал требования Ивсюковой Г.П. полном объеме.
Представитель ответчика – Ростовцев А.В., исковые требования Ивсюковой Г.П. не признал, пояснил, что ФИО1 было отказано в выдаче технического паспорта на квартиру, поскольку в инвентарном деле имеется решение Зенковского районного суда г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ, обязывающее администрацию г.Прокопьевска выдать ордер на право занятия квартиры № по <адрес> семье ФИО5. В связи с чем, возникли сомнения о принадлежности квартиры ФИО1 как собственнику, и соответственно в возможности выдачи ему технического паспорта.
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает исковые требования Ивсюковой Г.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, договором обмена квартиры на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплатил проведение технической инвентаризации, что подтверждается банковской квитанцией, обратился с заявлением к ответчику о проведении технической инвентаризации и выдачи ему технического паспорта, но ДД.ММ.ГГГГ получил отказ.
Согласно п.п.10,15,16 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (утв. Постановлением Правительства РФ от 04 декабря 2000 №921), проведение технической инвентаризации, а также выдача гражданам и юридическим лицам по их заявлениям документов об объектах капитального строительства осуществляются за плату, размер и порядок взимания которой устанавливаются законодательством Российской Федерации. Организации (органы) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства предоставляют физическим и юридическим лицам сведения (документы) об объектах капитального строительства, техническую инвентаризацию которых они осуществляют. Сведения об объектах капитального строительства предоставляются по заявлениям (запросам) собственника, владельца (балансодержателя) или их доверенных лиц (при предъявлении надлежащим образом оформленной доверенности).
Поскольку ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по <адрес> в г.Прокопьевске, выполнил требования, необходимые для проведения технической инвентаризации квартиры, следовательно, отказ в проведении и выдачи ему ответчиком технического паспорта на указанную квартиру, является незаконным. Доводы представителя ответчика являются необоснованными, поскольку решением Зенковского районного суда г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ, на администрацию г.Прокопьевска наложена обязанность выдать ордер на право занятия квартиры № по <адрес> семье ФИО5, и Распоряжением главы администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, во исполнение решения суда, семье ФИО14 на приобретение другого жилья было выплачено <данные изъяты>рублей, при этом указанным решением суда, либо иным документом, право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по <адрес> в г.Прокопьевске, не прекращено, договор мены от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым у ФИО1 возникло право собственности на указанную квартиру, не недействительным не признан. В связи с чем, исковые требования Ивсюковой Г.П. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12,56,258 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Обязать ГПКО ЦТИ Филиал №15 БТИ г.Прокопьевска изготовить и выдать ФИО1 технический паспорт на квартиру № дома № в городе Прокопьевске Кемеровской области в течении месяца со дня вступления решения в законную силу.
2. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья Е.И.Долгий