Дело № 2-167/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 20 марта 2012 года гражданское дело по иску Артамонова В. Д. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Артамонов В.Д. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в г.Прокопьевске по <адрес>
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он купил жилой дом, расположенный в <адрес>, документы на дом и земельный участок надлежащим образом не оформил, проживал в доме постоянно. За время проживания в доме, произвел перепланировку без получения соответствующего разрешения, произведенную перепланировку не зарегистрировал в установленном законом порядке. С ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в доме постоянно, несет расходы по содержанию дома, садит огород, производит в доме текущий и капитальный ремонты, открыто владеет и пользуется домом. В настоящее время истец не может оформить свои права на дом, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Заинтересованное лицо ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласна, не возражает об установлении права собственности на домовладение № по <адрес> в г. Прокопьевске, за ее мужем Артамоновым В.Д.
Заинтересованное лицо ФИО1, в суд не явился о дне слушания дела извещен в надлежащем порядке, возражений на исковые требования не представил.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушал истца, заинтересованное лицо, свидетеля, изучил представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенный в судебном заседании свидетель - 1, суду пояснили, Артамонов В.Д. проживает в доме по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ постоянно. Артамонов В.Д. произвел в доме перепланировку, подстроил веранду, несет расходы по содержанию дома, садит огород, производит в доме ремонт.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит Артамонову В.Д. без документов.
Согласно заключениям МУ КАиГ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит Артамонову В. Д. без документов, размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Земельный участок по <адрес> предоставлен истцу в аренду, что подтверждается договором аренды, дополнительным соглашением к договору аренды, выпиской из распоряжения администрации г.Прокопьевска.
Согласно Акта № Государственной жилищной инспекции, жилой дом, расположенный в <адрес> соответствует нормативным требованиям и пригоден для проживания.
Согласно справки ОНД <адрес> УНД ГУ МЧС России по КО, жилой дом, расположенный в <адрес> соответствует требованиям противопожарной безопасности.
Суд, считает исковые требования о признании права собственности за Артамоновым В.Д. на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению в силу ст. 222 ГК РФ. Артамонов В.Д. проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, производит в доме ремонт, садит огород, несет расходы по содержанию дома, открыто владеет и пользуется домом. Земельный участок по <адрес> предоставлен истцу в аренду. Спора о праве собственности на <адрес>, по делу не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Артамоновым В. Д. на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Председательствующий: