Дело № 2-178/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 22 марта 2012 года гражданское дело по иску Ананченковой М. Б. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Ананченкова М.Б. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, суду пояснила, ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО10 купил у ФИО2 ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>. На основании выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 перестроил данный дом – снес вторую половину жилого дома, так как в ней никто не проживал, в результате чего осталась только их половина дома. ФИО10 проживал в данном доме до дня смерти постоянно, нес расходы по содержанию дома, был в доме хозяином. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер, после его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. Нотариус выдала матери истицы ФИО3 свидетельство о праве на наследство, где указано ? доля дома по <адрес>, так как во всех правоустанавливающих документах на дом, до по <адрес> числиться как дом на два хозяина, ФИО10 купил ? долю данного дома, но фактически это отдельно стоящий жилой дом на одного хозяина. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Истица являясь единственной наследницей после смерти матери, не может оформить свои наследственные права, так как в имеющихся документах на жилой дом, расположенный в <адрес> имеются расхождения. Истица просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушал истицу, свидетелей, изучил представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенные в судебном заседании свидетели –СВИДЕТЕЛЬ 2, СВИДЕТЕЛЬ 1, суду пояснили, Ананченкова М.Б. проживает в доме по <адрес>, данный дом купил ее отец ФИО10 в ДД.ММ.ГГГГ, произвел в доме перестройку, сломал вторую половину дома, так как в ней никто не жил. ФИО10 проживал в доме вместе семьей до дня смерти постоянно, пользовался огородом, нес расходы по содержанию дома. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер. После его смерти в доме проживала его жена ФИО3, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в доме проживает истица, она пользуется домом, садит огород, несет все расходы по содержанию дома.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом, расположенный в <адрес>, принадлежит ФИО3 (? доля – на основании свидетельстве о праве на наследство, ? часть на основании свидетельства о праве собственности), на оставшуюся часть жилого дома документы не оформлены, что также подтверждается договором купли-продажи дома, свидетельством о праве собственности, свидетельством о праве на наследство по закону. Жилой дом, расположенный в <адрес> является отдельно стоящим жилым домом.
ФИО10 было разрешено произвести перестройку индивидуального жилого дома, что подтверждается выпиской из решения исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся.
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит ФИО3 (? доля – на основании свидетельстве о праве на наследство, ? часть на основании свидетельства о праве собственности), на оставшуюся часть дома документы не оформлены, размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно Акта № Государственной жилищной инспекции, жилой дом, расположенный в <адрес> соответствует нормативным требованиям и пригоден для проживания.
Ананченкова М. Б. является дочерью ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о браке, свидетельствами о смерти.
Суд считает исковые требования о признании права собственности за Ананченковой М.Б. на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению в силу ст. 218, 222 ГК РФ. Отец истицы ФИО10 купил часть жилого дома, расположенного в <адрес>, произвел в доме перепланировку, отломал вторую часть дома, так как изначально дом был на два хозяина, после перепланировки проживал в доме до дня смерти постоянно, нес расходы по содержанию дома, садил огород, был в доме хозяином. После его смерти в доме осталась проживать мать истицы ФИО3, которая в ДД.ММ.ГГГГ умерла. В настоящее время в доме проживает истица, несет все расходы по содержанию дома, производит в доме ремонт, садит огород, открыто владеет и пользуется домом. Жилой дом по <адрес> фактически является отдельно стоящим жилым домом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Ананченковой М. Б. на жилой дом №, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Председательствующий: