Дело № 2-172/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
28 марта 2012 года
дело по иску Максименко Т. М. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Максименко Т.М. обратилась в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ФИО4 и ФИО5 проживали по указанному адресу, жилой дом принадлежал матери ФИО5 ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дом перестроили, документы надлежащим образом не оформили. При жизни ФИО5 завещала жилой дом и земельный участок ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО7, которая являлась родной сестрой ФИО4 Она является единственной наследницей своего дяди ФИО4 При обращении в БТИ для оформления наследства ей было рекомендовано обратиться в суд, т.к. отсутствуют документы, дом был перестроен. ФИО5 и ФИО4 открыто и непрерывно владели домом, проживали в нем, пользовались огородом, относились к нему как к своему собственному. После их смерти наследство фактически приняла она, распорядилась вещами, сделала в доме ремонт, пустила в дом квартирантов. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Максименко Т.М., ее представитель по доверенности Курышев И.В. исковые требования поддержали по указанным основаниям.
Представители ответчика - Администрации г.Прокопьевска и 3-го лица – Управления Росреестра г. Прокопьевска в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истицу, ее представителя, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Свидетели СВИДЕТЕЛЬ 1, СВИДЕТЕЛЬ 2 пояснили, что дом по <адрес> в <адрес> принадлежал матери ФИО5 – ФИО6 Впоследствии ФИО5 и ее сожитель ФИО4 дом перестроили и проживали в нем до дня смерти. После смерти ФИО4 осталась единственная наследница - его племянница Максименко Т.М., которая похоронила ФИО4, а затем распорядилась его вещами и домом.
Истица Максименко Т.М. является племянницей ФИО4 (л.д.6-8,12-14). ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). ФИО5 завещала жилой дом с земельным участком, находящийся по <адрес> ФИО4 (л.д.10). Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (бывший №) принадлежит ФИО4, ФИО5 без документов, т.к. был куплен по расписке у ФИО6 (старое домовладение на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ), дом перестроен, документы нотариально не оформлены, что подтверждается справкой БТИ г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.18). Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> принадлежит ФИО4 (ныне умерший) и ФИО5 (ныне умершая) без документов, ранее владельцем была ФИО6 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ (на старое домовладение), жилой дом перестраивался и документы не оформлялись (л.д.19,20). Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания (л.д.23). Согласно справки ОНД г. Прокопьевска УНД ГУ МЧС России по КО от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности (л.д.22). Согласно справки Администрации г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по <адрес> принадлежит ФИО4 и ФИО5, документы для ввода дома в эксплуатацию не представлялись, рекомендовано обратиться в суд (л.д.24). Согласно справки нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ исх. № после смерти ФИО4 заведено наследственное дело по заявлению племянницы наследодателя Максименко Т.М., другие наследники не обращались.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по <адрес> принадлежал ФИО4 и ФИО5, проживали в доме до дня смерти постоянно, истица продолжает пользоваться домом. Дом пригоден для проживания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Максименко Т. М..
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Кемеровский областной суд.
Судья: