Дело № 2-152/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 27 марта 2012 года гражданское дело по иску Елькиной Л. П. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Елькина Л.П. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности – Помякшев В.И. поддержал исковые требования, суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ она вместе с мужем купила по расписке жилой дом, расположенный в <адрес>. Со слов продавца, истице известно о том, что данный дом был построен самовольно на свободном земельном участке, документы на дом надлежащим образом не оформлялись. С ДД.ММ.ГГГГ истица проживает в доме постоянно, несет расходы по его содержанию, производит в доме ремонт, садит огород. В ДД.ММ.ГГГГ муж истицы умер, а она проживает по указанному адресу по настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ истица решила оформить документы на дом и подарить его внуку, выяснилось, что для оформления документов на дом ей необходимо обратиться в суд, в связи с чем, она просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Третье лицо – Елькин Н.Г., в судебном заседании не возражал о признании права собственности за Елькиной Л.П.
Трете лицо – Ложкина Г.Г., в судебном заседании не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений на исковые требования не представила.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушал представителя истицы, свидетелей, изучил представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенные в судебном заседании свидетели – СВИДЕТЕЛЬ 1, СВИДЕТЕЛЬ 2, суду пояснили, Елькина Л.П. проживает в доме по <адрес>, более <данные изъяты>, несет расходы по содержанию дома, садит огород, открыто владеет и пользуется жилым домом.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес>, принадлежит Елькиной Л. П. без документов, что также подтверждается договором (распиской) о покупке дома.
Согласно заключению МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно договора аренды земельного участка, Елькиной Л.П. предоставлен в аренду земельный участок по <адрес> в аренду сроком на 6 месяцев для эксплуатации индивидуального жилого дома с существующими надворными постройками с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Акта № Государственной жилищной инспекции, жилой дом, расположенный в <адрес> соответствует нормативным требованиям и пригоден для проживания.
Согласно справки ОНД г.Прокопьевска УД ГУ МЧС России по КО, жилой дом, расположенный в <адрес> соответствует требованиям противопожарной безопасности.
Суд, считает исковые требования о признании права собственности за Елькиной Л.П. на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению в силу ст.222 ГК РФ. Истица купила жилой дом, расположенный в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, проживает в доме до настоящего времени постоянно, несет все расходы по содержанию дома, производит в доме ремонт, садит огород, открыто владеет и пользуется домом, дом пригоден для проживания. Земельный участок по <адрес> предоставлен истице в аренду.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Елькиной Л. П. на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Председательствующий: