Дело № 2-205
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Лютиковой Е.В.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
04 апреля 2012 года
дело по иску Дьячкова О. А., Дьячковой И. А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних - ФИО1, ФИО2 к Серовой Н. В. о признании сделки недействительной,
У С Т А Н О В И Л:
Дьячков О. А., Дьячкова И. А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних - ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Серовой Н. В. о признании сделки недействительной, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ними с одной стороны и ответчицей - Серовой Н.В. с другой был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного в г.Прокопьевске по адресу <адрес>. Договор купли-продажи жилого дома был зарегистрирован в Прокопьевском отделе управления Федеральной службы, кадастра и картографии по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.4 договора купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом продается за <данные изъяты> рублей <данные изъяты> Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора. В соответствии с п.5 данного договора расчет между сторонами производится следующим образом, на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, серия <данные изъяты> №, настоящий сертификат выдан на основании решения ГУУПФР в Зенковском районе г.Прокопьевска, Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> рублей будут перечислены Территориальным органом, Пенсионным фондом Российской Федерации на лицевой счет Серовой Н. В. № Городское отделение Сбербанка РФ №, <адрес> филиал №, Сибирский Банк Сбербанка РФ <адрес>, БИК №к/сч №, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени деньги за дом по <адрес>, Серовой Н.В. не перечислены, так как согласно уведомления об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданным УПФР в Зенковском районе г.Прокопьевска Кемеровской области, им отказано в удовлетворении заявления и направлении средств на улучшение жилищных условий - оплате приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи жилого дома по <адрес> в <адрес>. Таким образом, продавцу дома Серовой Н.В. в соответствии с условиями договора деньги перечислены не будут, что влечет за собой недействительность заключенного между ними договора купли-продажи жилого дома по <адрес>. В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). В связи с чем просят, признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома расположенного в <адрес> по адресу <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., заключенный между Дьячковым О. А., Дьячковой И. А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (покупатели) и Серовой Н. В. (продавец) недействительным. Прекратить за Дьячковым О. А., Дьячковой И. А., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом по <адрес>, в <адрес> и признать недействительным выданные свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за № на данный жилой дом.
Истцы - Дьячков О.А., Дьячкова И.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних - ФИО1, ФИО2. в судебном заседании просили удовлетворить исковое заявление в полном объеме.
Ответчик – Серова Н.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Представитель ГУУПФР в Зенковском районе г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КО в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В связи с признанием иска ответчиком, в силу ст.173 ГПК РФ, суд считает возможным принять данное признание иска, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц, поэтому заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в силу ст.198 ч.4 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома расположенного в <адрес> по адресу <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., заключенный между Дьячковым О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дьячковой И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (покупатели), и Серовой Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (продавец) недействительным.
2.Прекратить за Дьячковым О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дьячковой И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом по <адрес>, в <адрес> и признать недействительным выданные свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за № на данный жилой дом.
3.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья Е.И.Долгий.