Дело № 2-176
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Лютиковой Е.В.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
09 апреля 2012 года
дело по иску Фоминой Ж. А. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Фомина Ж.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за нем права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что ее мужу – ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При жизни ФИО1 произвел в доме перепланировку, а именно пристроил к дому жилую комнату, сделал в доме туалет с ванной, в связи с чем, общая и жилая площади в доме изменились. Однако своевременно, надлежащим образом документы на дом не оформил, то есть не сдал его в эксплуатацию, хотя вместе со своей семьей проживал в доме до дня смерти, пользовался домом, как своим собственным, делал текущий ремонт, оплачивал коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В настоящее время, при оформлении наследственных прав выяснилось, что данное домовладение надлежащим образом не оформлено, по этой причине она не может надлежащим образом оформить наследственные права после смерти мужа на свое имя. Она проживала с мужем в указанном жилом доме постоянно, проживает в доме по настоящее время. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель истца по доверенности – Щербакова М.В. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КО в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель 1 в судебном заседании пояснила, что истица – Фомина Ж.А. является её соседкой, она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный дом принадлежал ее мужу – ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 сделал в доме перепланировку, а именно пристроил к дому жилую комнату, сделал в доме туалет с ванной. В настоящее время в доме проживает истица.
Свидетель 2 в судебном заседании пояснила, что истица – Фомина Ж.А. является её подругой, она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный дом принадлежал супругу истицы – ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Дом достался ФИО1 по наследству от родителей. В 2000 году ФИО1 сделал в доме перепланировку, а именно пристроил к дому жилую комнату, сделал в доме туалет с ванной. В настоящее время в доме проживает истица.
Наследственным имуществом после смерти ФИО1 по изложенным выше основаниям является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является его жена – Фомина Ж.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака, справкой нотариуса.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Фомина Ж.А. в судебном заседании пояснила, что на день объявления ФИО1 умершим она проживала в доме, расположенном по адресу: <адрес>, следила за домом, обрабатывала земельный участок. После смерти ФИО1 она продолжает проживать в доме.
При таком положении, суд считает, что Фомина Ж.А. вступила во владение наследственным имуществом, а потому имеются основания для признания Фоминой Ж.А. принявшей наследство после ФИО1
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, в доме перепланировка. На основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, дом находится на земельном участке общей площадью – <данные изъяты> кв.м. В соответствии с Актом № Государственной жилищной инспекции Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, относится к индивидуально-определенному зданию, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания. Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Фоминой Ж. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.
Судья: