Дело 2-283-2012г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 23 апреля 2012 года, гражданское дело по иску Арзамаскиной Л. Г. к Администрации <адрес> о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Арзамаскина Л.Г. обратилась в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, при этом суду пояснила, что она зарегистрирована и проживает в доме по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ проживает в доме постоянно, другого жилья не имеет. Истица производит капитальный и текущий ремонт дома – залит фундамент, перекрыта крыша, установлены пластиковые окна, пользуется огородом, несет расходы по содержанию дома, платит налоги. Документы на дом надлежащим образом не оформлены. ДД.ММ.ГГГГ истица получила договор аренды на земельный участок, расположенный в <адрес>. В настоящее время истица не может оформить свои права на дом, в связи с чем, просит выделить ей из общей долевой собственности жилого дома, расположенного в <адрес> общей площадь. <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. часть жилого дома в натуре общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а также признать за ней право собственности на выделенную часть жилого дома.
Третье лицо, Коваленко В.С., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Заинтересованное лицо Арзамаскин С.М, в судебное заседание не явился, сообщил, что не возражает об установлении права собственности на домовладение за истицей.
Представитель истицы по доверенности, Берляков А.Ю., поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель Администрации г. Прокопьевска в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, исковые требования истицы признает в полном объеме, считает их обоснованными и законными.
<данные изъяты>
В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В связи с признанием иска ответчиком, в силу ст.173 ГПК РФ, суд считает возможным принять данное признание иска, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в силу ст.198 ч.4 ГПК РФ.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по <адрес> был недостроен на момент приобретения, <данные изъяты> является самовольной постройкой, так как согласно справки БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит: ? доля Арзамаскиной Л. Г. без документов, ? доля - Коваленко В. С. без документов. Каких-либо правоустанавливающих документов на жилой дом истицей суду не представлено.
Согласно заключению МУ «КАиГ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № размещение усадебного двухквартирного жилого дома и хозяйственных построек по <адрес> не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно заключению МУ «КАиГ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, справки ООО «шахта Зенковская» земельный участок по <адрес> расположен на горном отводе ООО «шахта Зенковская» в 10м от западной границы горного отвода, участок Зенковский –Западный, дом расположен в безугольной зоне, горные работы на горизонте +220м (отработанный горизонт) и на горизонте +100м (действующий горизонт) в данном районе не велись и не планируются вестись, что также подтверждается справкой ООО «шахта Зенковская» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заключения горно-геологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный в <адрес> на землях горного отвода не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме, техническое состояние дома не является аварийным.
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания.
Согласно справки ОГПН г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный в <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности.
Согласно справки УФРС по КО сведения о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный в <адрес> – отсутствуют.
Земельный участок, расположенный в <адрес> в г.Прокопьевске предоставлен истице в аренду, что подтверждается договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением к договору аренды, выпиской из распоряжения администрации <адрес>.
Суд, считает исковые требования о выделении истице Арзамаскиной Л.Г. из общей долевой собственности части жилого дома, расположенного в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в натуре общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и признании права собственности на выделенную часть дома обоснованными, подлежащими удовлетворению в силу ст.ст. 222, 247, 252 ГК РФ. Истица с ДД.ММ.ГГГГ проживает в доме вместе с семьей постоянно, несет расходы по содержанию дома, открыто владеет и пользуются домом. Спора о праве собственности у истицы с хозяйкой второй половины дома - Коваленко В.С., нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выделить Арзамаскиной Л. Г. из общей долевой собственности жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. – часть жилого дома в натуре общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за Арзамаскиной Л. Г. право собственности на часть жилого дома, расположенного в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья: