Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Лютиковой Е.В.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
16 апреля 2012 года
дело по иску Зайцевой А. В. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Зайцева А.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ранее в доме проживали ее родители, которые произвели в доме перепланировку, а именно ее отец пристроил к дому жилую комнату, веранду, убрал межкомнатную стену, в результате чего получился один большой жилой дом, в связи с чем, общая и жилая площади дома изменились. Однако своевременно, надлежащим образом документы на дом оформлены не были, то есть дом не сдан в эксплуатацию. В настоящее время при обращении в Управление Росреестра г.Прокопьевска, для оформления документов на жилой дом, ей было отказано и рекомендовано решить вопрос о праве собственности в судебном порядке. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель истца по доверенности – Мельникова Н.Е. в судебном заседании просила удовлетворить заявление в полном объеме.
Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КО в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель 1 в судебном заседании пояснил, что Зайцева А.В. является его соседкой. Она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный дом достался ей по наследству от родителей. Отец Зайцевой А.В. пристраивал к дому жилую комнату и веранду.
Свидетель 2 в судебном заседании пояснила, что Зайцева А.В. является её соседкой. Она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, вместе со своей дочерью. Данный дом достался ей по наследству от родителей. Отец Зайцевой А.В. пристраивал к дому жилую комнату, в настоящее время родители истицы умерли.
В судебном заседании установлено, что на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании распоряжения Администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, Зайцевой А. В. предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью – <данные изъяты>., сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
Справкой БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Зайцевой А. В., на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, дом перестроен. На основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, Зайцевой А. В. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, дом находится на земельном участке общей площадью – <данные изъяты>. В соответствии с Актом № Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, относится к индивидуально-определенному зданию, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания. Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Зайцевой А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты>. и жилой площадью – <данные изъяты>
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.
Судья: