Дело № 2-224/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
18 апреля 2012 года
дело по иску Гетманского А. К. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Гетманский А.К. обратился в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Гетманский А.К. поддержал заявленные исковые требования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договора дарения дома (части дома), его мать ФИО4 подарила ему ? долю жилого дома по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ согласно договора дарения части дома ФИО4 подарила ему оставшуюся ? долю жилого дома. В настоящее время он стал оформлять документы на дом, но так как договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не был оформлен надлежащим образом, т.е. не зарегистрирован в БТИ, он не может распорядиться им как собственник. Он фактически пользуется домом с ДД.ММ.ГГГГ, он делал в нем как текущий, так и капитальный ремонт, несет расходы по его содержанию. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представители ответчика - Администрации г.Прокопьевска и 3-го лица – Управления Росреестра г. Прокопьевска в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, свидетелей,, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Свидетели СВИДЕТЕЛЬ 1, СВИДЕТЕЛЬ 2 пояснили, что в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. проживала семья ФИО4 ФИО4 умерла, в доме проживает ее сын Гетманский А.К., который перестраивал дом.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Гетманскому А.К. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ – ? доля, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ – ? доля, что подтверждается справкой БТИ г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Согласно договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила Гетманскому А.К. ? долю жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес> (л.д.6). Согласно договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила Гетманскому А.К. ? долю жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес> (л.д.7) Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес>, принадлежит Гетманскому А.К. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ – 1/2 доля, договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ – ? доля, договор не был зарегистрирован в БТИ до ДД.ММ.ГГГГ, размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», а хозяйственные постройки размещены с нарушением требований СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д.8,13). Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания (л.д.10). Согласно справки ОНД г. Прокопьевска УНД ГУ МЧС России по КО от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности (л.д.11). Земельный участок по <адрес> в <адрес> предоставлен Гетманскому А.К. в аренду сроком на шесть месяцев для эксплуатации индивидуального жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-18). Согласно справки Администрации г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №№ жилой дом, расположенный по <адрес> принадлежит Гетманскому А.К. на основании договоров дарения дома (части дома) от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, документы для ввода дома в эксплуатацию не представлялись, рекомендовано обратиться в суд(л.д.9).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>., за Гетманским А. К..
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Кемеровский областной суд.
Судья: