Дело № 2-304/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Демьяннко Д.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 29 мая 2012 года гражданское дело по иску Куимовой В. Д., Куимову А. Д. к Администрации <адрес> о прекращении права собственности в части жилого дома и о признании права собственности на часть жилого дома.
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома, а именно просят прекратить право собственности ФИО2 на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> в связи с его отказом от права собственности на указанную долю, выделить Куимовой В.Д. в долевой собственности часть жилого дома в натуре общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и признать за ней право собственности на выделенную часть дома.
Представитель истицы Куимовой В.Д. по доверенности - Помякшев В.И., поддержал заявленные исковые требовании, суду пояснил, что жилой дом, расположенный в <адрес> (ранее <адрес>) в ДД.ММ.ГГГГ построил отец истцов ФИО1, позднее к дому была пристроена вторая половина ФИО4, дом стал на две семьи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, его жена ФИО3 приняла вместе со своими несовершеннолетними детьми – ФИО2, Куимовым А. Д., Куимовой В. Д. - наследство по <данные изъяты> доле каждому, что также подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти проживал ФИО2. Мать истцов - ФИО3 проживала вместе с истицей Куимовой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ она умерла, Куимова В.Д. фактически приняла наследство после смерти матери на денежные вклады, а также она фактически приняла ее долю в праве собственности на дом. После смерти ФИО2, Куимов А. Д. оформлять на себя наследство не желает, кроме того он отказывается от своей <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по <адрес>. Истица Куимова В.Д. фактически приняла наследство на дом, сохранила в доме всю обстановку, производит в доме ремонт, пользуется земельным участком и надворными постройками. Истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на денежные вклады, а также на дом по <адрес>, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, в связи с чем истица просит суд выделить ей из общей долевой собственности часть жилого дома в общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и признать за ней право собственности на выделенную часть дома.
В судебно заседании истец ФИО2 поддержал заявленные исковые требования, суду пояснил, что он просит прекратить его право собственности на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, так как он отказывается о права собственности на указанную долю, в доме не проживает. В доме живет его сестра, У него имеется жилье, где он проживает. Против удовлетворения исковых требований истицы Куимовой В,Д. не возражает.
Ответчик - представитель Администрации г.Прокопьевска - в суд заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Третьи лица – Иванов Е.В., Куимов П.А., Куимов В.А. – в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.
Суд, выслушал истцов, представителя истицы, свидетелей, изучил представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Истец не пользовался своей долей в праве собственности длительное время, не нес расходов по его содержанию, не уплачивал налоги, не пользовался огородом.
В судебном заседании истец ФИО2 просил прекратить его право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> в связи с его отказом от права собственности на указанную долю.
Суд принимает отказ истца ФИО2 на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, так как между истцами действительно спора о праве на указанное домовладение нет.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Допрошенные в судебном заседании свидетели – свидетель 1? свидетель 2, суду пояснили, Куимову ВД, знают как соседку, которая проживает в <адрес> в г. Прокопьевске, Дом строили родители ее, после смерти родителей и брата ФИО2, она приняла наследство и проживает в доме, производит в доме ремонты, садит огород, платит налоги.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> (бывший №) принадлежит - <данные изъяты> доля ФИО3, <данные изъяты> – ФИО2, <данные изъяты> Куимову А. Д., <данные изъяты> Куимовой В. Д. – на основании свидетельства о праве на наследство, ? принадлежит ФИО4 без документов, что также подтверждается свидетельством о праве на наследство.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.
Куимова В,Д., Куимов А.Д. являются детьми ФИО1 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении.
Согласно заключениям МУ КАиГ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> (бывший №) принадлежит - <данные изъяты> доля ФИО3, <данные изъяты> – ФИО2, <данные изъяты> - Куимову А. Д., <данные изъяты> - Куимовой В. Д. – на основании свидетельства о праве на наследство, <данные изъяты> - принадлежит ФИО4 без документов, размещение усадебного двухквартирного жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно Акта № Государственной жилищной инспекции, жилой дом, расположенный в <адрес> соответствует нормативным требованиям и при годен для проживания.
Согласно справки ОНД <адрес> УНД ГУ МЧС России по КО, жилой дом, расположенный в <адрес> соответствует требованиям противопожарной безопасности.
Суд, считает исковые требования истцов обоснованными, подлежащими удовлетворению. Отец истцов – ФИО1, выстроил жилой дом, расположенный в <адрес>, проживал в доме вместе с семьей до дня смерти постоянно, после его смерти наследство приняли его жена ФИО3 и дети. В настоящее время за домом присматривает истица Куимова В.Д., которая несет расходы по содержанию дома, пользуется огородом. Спора о праве по делу нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право собственности Куимова А. Д. на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в связи с его отказом от права собственности на указанную долю.
Выделить Куимовой В. Д. часть жилого дома, расположенного в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в натуре, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за Куимовой В. Д. право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Председательствующий: