Дело № 2-326/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
15 июня 2012 года
дело по иску Тарасовой Л. П. к Власовой Р. И. о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Тарасова Л.П. обратилась в суд с иском к Власовой Р.И. о выделе доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Тарасова Л.П. поддержала заявленные исковые требования, мотивируя тем, что жилой дом, расположенный по <адрес> принадлежит ей на праве общей долевой собственности. На дом документы оформлены не были, поэтому она обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности. Зенковский районный суд г.Прокопьевска 30.04.2010г решил признать ее право собственности на ? долю в праве собственности на данный жилой дом. Власова Р.И. на свою часть дома документы оформлять не желает. Поскольку фактически дом разделен на две части, порядок пользования домом сложился с момента его приобретения сторонами, имеет отдельные выходы. Просит выделить из общей долевой собственности жилого дома, расположенного в <адрес>, часть жилого дома в натуре.
Ответчица Власова Р.И. в судебном заседании признала исковые требования.
Согласно ст.39 ч.ч.1,2 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком.
Представитель 3-го лица – Управления Росреестра г. Прокопьевска в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Тарасовой Л.П. на основании решения Зенковского районного суда г. Прокопьевска от 30.04.2010года принадлежит 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой БТИ г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №, решением Зенковского районного суда г. Прокопьевска от 30.04.2010года(л.д.8-10). Согласно заключения МБУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, размещение жилого дома по <адрес> и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д.16). Тарасовой Л.П. предоставлен земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес> из земель населенных пунктов в аренду сроком на 6мес. для эксплуатации индивидуального жилого дома с существующими надворными постройками, что подтверждается договором аренды земельного участка, выпиской из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р(л.д.11-14).
В судебном заседании установлено, что истица владеет и пользуется частью жилого дома по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный жилой дом является общей долевой собственностью Тарасовой Л.П. и Власовой Р.И., жилые помещения, входящие в состав общего долевого имущества, принадлежащего Тарасовой Л.П. и Власовой Р.И. имеют разные площади. Суд считает необходимым выделить истице из общей долевой собственности жилого дома, расположенного в <адрес> часть жилого дома в натуре общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выделить Тарасовой Л. П. из общей долевой собственности часть жилого дома, расположенного в <адрес>, в натуре в виде кухни и трех жилых комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Кемеровский областной суд.
Судья: