Дело № 2-376
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Лютиковой Е.В.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
01 августа 2012 года
дело по иску Шкителева В. В. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Шкителев В.В. обратился в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ним права собственности на дом, расположенный по адресу: г.Прокопьевск, <адрес>, указывая на то, что ему на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. После покупки данного дома, он произвел в доме перепланировку, а именно: перенес вход, убрал перегородки между комнатами, пристроил две жилые комнаты и веранду, в связи с чем, общая и жилая площади в доме изменились. Однако своевременно, надлежащим образом документы на дом не оформил, то есть не сдал его в эксплуатацию, хотя вместе со своей семьей проживает в доме до настоящего времени, пользуется домом, как своим собственным, делает текущий ремонт. В настоящее время при обращении в Управление Росреестра г.Прокопьевска, для оформления документов на жилой дом, ему было отказано и рекомендовано решить вопрос о праве собственности в судебном порядке. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель свидетель 1 в судебном заседании пояснил, что Шкителев В.В. является его соседом. Истец в середине 90-х годов, приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С момента покупки и до настоящего времени истец в указанном доме проживает, пользуется домом, ухаживает за огородом. После покупки дома, Шкителев В.В. пристроил к дому веранду, сделал перепланировку внутри дома.
Свидетель свидетель 2 в судебном заседании пояснила, что Шкителев В.В. является её знакомым, знает его с детства. Шкителев В.В. в ДД.ММ.ГГГГ году, приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С момента покупки и до настоящего времени истец в указанном доме проживает, пользуется домом, ухаживает за огородом. После покупки дома, Шкителев В.В. пристроил к дому веранду и комнаты.
Справкой БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Шкителеву В. В., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в доме перепланировка. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Шкителеву В.В. В соответствии с Актом № Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, относится к индивидуально-определенному зданию, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания. Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Шкителевым В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.
Судья: