Дело № 2-420
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Лютиковой Е.В.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
23 августа 2012 года
дело по иску Субботиной В. А. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Субботина В.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что ее мужу – ФИО1, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор купли-продажи был удостоверен нотариусом г.Прокопьевска, а также зарегистрирован в БТИ г.Прокопьевска. Однако ФИО1 своевременно не зарегистрировал договор купли-продажи жилого дома в органах юстиции, хотя вместе со своей семьей проживал в доме до дня смерти, пользовался домом, как своим собственным, делал текущий ремонт, оплачивал коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В настоящее время, при оформлении наследственных прав выяснилось, что данное домовладение надлежащим образом не оформлено, по этой причине она не может надлежащим образом оформить наследственные права после смерти мужа на свое имя. Она проживала с мужем в указанном жилом доме постоянно, проживает в доме по настоящее время. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истица Субботина В.А. в судебном заседании просила удовлетворить заявление в полном объеме.
Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КО в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Свидетель свидетель1 в судебном заседании пояснил, что Субботина В.А. является его матерью. ФИО1 являлся мужем истицы и его отчимом. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1 вместе со своей семьей проживал в доме до дня смерти, пользовался домом, как своим собственным, делал текущий ремонт, оплачивал коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истица проживала с мужем в указанном жилом доме постоянно, проживает в доме по настоящее время.
Свидетель свидтель 2 в судебном заседании пояснила, что Субботина В.А. является её соседкой. ФИО1 являлся мужем истицы. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В конце 80-х годов ФИО1 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1 вместе со своей семьей проживал в доме до дня смерти, пользовался домом, как своим собственным. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истица проживала с мужем в указанном жилом доме постоянно, проживает в доме по настоящее время.
Наследственным имуществом после смерти ФИО1 по изложенным выше основаниям является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследником после смерти ФИО1 является его жена – Субботина В.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака, справкой нотариуса.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Субботина В.А. в судебном заседании пояснила, что на день объявления ФИО1 умершим она проживала в доме, расположенном по адресу: <адрес>, следила за домом, обрабатывала земельный участок. После смерти ФИО1 она продолжает проживать в доме.
При таком положении, суд считает, что Субботина В.А. вступила во владение наследственным имуществом, а потому имеются основания для признания Субботиной В.А. принявшей наследство после ФИО1
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, дам находится на земельном участке в <данные изъяты> кв.м. В соответствии с Актом № Государственной жилищной инспекции Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, относится к индивидуально-определенному зданию, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания. Свидетельством о смерти установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Субботиной В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.
Судья: