Дело № 2-443/2012 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
10 сентября 2012 года
дело по иску Лагутина А. С. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Лагутин А.С. обратился в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО3 купил жилой дом по <адрес>, ныне <адрес> в г. Прокопьевске. Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом, отец после покупки перестроил дом. После окончания строительства дома их семья стала проживать в этом доме. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ, он своевременно обратился к нотариусу, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. На жилой дом свидетельство ему не было выдано, т.к. дом не был сдан в эксплуатацию и отец не стал его собственником. В 2012году он решил оформить ввод дома в эксплуатацию, но в администрации г. Прокопьевска ему отказали, предложив судебным решением признать право собственности на дом. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Лагутин А.С. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Помякшев В.И. поддержал заявленные исковые требования.
Представители ответчика - Администрации г.Прокопьевска и 3-го лица – ООО «Шахта «Зенковская», Управления Росреестра г. Прокопьевска в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
3-е лицо Лагутин А.С. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
3-и лица ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.
Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Свидетели свидетель 1, свидетель 2 пояснили, что жилой дом, расположенный по <адрес> в г. Прокопьевске принадлежал отцу истца ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 перестроил дом, жил в нем до дня своей смерти. Мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в доме проживает истец, пользуется огородом, несет расходы по содержанию дома.
Лагутин А.С. является сыном ФИО3 и ФИО4 (л.д.15). ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3, документов нет, что подтверждается справкой БТИ г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.4). Согласно заключениям МБУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> принадлежит ФИО3 (ныне умерший) без документов, размещение одноквартирного жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»(л.д.9,11). Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания (л.д.13). Согласно справки ОНД <адрес> УНД ГУ МЧС России по КО от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по <адрес> в г. Прокопьевске соответствует требованиям по пожарной безопасности (л.д.14). Согласно справки Администрации г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по <адрес> принадлежит ФИО3, документы для ввода дома в эксплуатацию не представлялись, рекомендовано обратиться в суд(л.д.8). Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, находящийся по <адрес>, ранее имел адреса <адрес>, принадлежал: ФИО5 на основании решения Зенковского райисполкома №а от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником по закону является жена – ФИО4. ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вклады, компенсации по вкладам, на автомашину. После смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. Наследником, принявшим наследство, является сын Лагутин А.С. Лагутину А.С. свидетельства о праве на наследство не выдавались. Лагутин А.С., ФИО2, ФИО1 подали заявления об отказе от наследства. ФИО3 купил у ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> в г. Прокопьевске, расположенный на земельном участке размером <данные изъяты>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по <адрес> в г. Прокопьевске принадлежал отцу истца ФИО3, который дом перестроил, проживал в доме постоянно до дня смерти. В настоящее время в доме проживает истец Лагутин А.С. Дом пригоден для проживания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Лагутиным А. С..
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Кемеровский областной суд.
Судья: