Дело № 2-404
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Лютиковой Е.В.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
05 сентября 2012 года
дело по иску Морозова А. П. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Морозов А.П. обратился в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что его отцу – ФИО4 согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуально жилого дома на право личной собственности, был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ныне <адрес>). После предоставления земли, в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на данном земельном участке построил жилой дом. С этого времени и до дня своей смерти ФИО4 проживал с семьей в указанном доме непрерывно, добросовестно, открыто пользуясь. При этом он нес расходы по содержанию дома, платил налоги, пользовался домом как своим собственным. Однако документы на дом надлежащим образом не оформил, то есть не сдал дом в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При оформлении наследственных прав выяснилось, что данное домовладение надлежащим образом не оформлено, по этой причине он не может надлежащим образом оформить наследственные права после смерти отца на свое имя. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Третья лица – ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, третьих лиц, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель свидетель 1 в судебном заседании пояснил, что Морозов А.П. является его знакомым, он проживает в жилом доме, расположенном по адресу: г.Прокопьевск, <адрес> Данный дом строил отец истца – ФИО4. С момента постройки ФИО4 постоянно проживал в указанном доме, пользовался домом как своим собственным. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.
Свидетель свидетель 2 в судебном заседании пояснил, что Морозов А.П. является его знакомым, он проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный дом в ДД.ММ.ГГГГ построил отец истца – ФИО4 С момента постройки ФИО4 постоянно проживал в указанном доме, пользовался домом как своим собственным. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. В настоящее время в доме проживает истец, вместе со своей семьей.
Наследственным имуществом после смерти ФИО4 по изложенным выше основаниям является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследником по закону после смерти ФИО4 является его сын – Морозов А.П., что подтверждается свидетельством о рождении, справкой нотариуса.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.
При таком положении, суд считает, что Морозов А.П. вступил во владение наследственным имуществом, а потому имеются основания для признания Морозова А.П. принявшим наследство после ФИО4
Какие-либо доказательства, опровергающие принятие наследства Морозовым А.П. после смерти ФИО4, суду не представлены.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Справкой БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО4, на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуально жилого дома на право личной собственности, дом не сдан в эксплуатацию. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуально жилого дома на право личной собственности ФИО4 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ныне <адрес>), общей площадью - <адрес> кв.м. Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области проведена проверка технического состояния дома, его инженерного оборудования и придомовой территории, и в соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания не обнаружено, жилые помещения соответствуют нормативным требованиям и пригодны для проживания, то есть соответствуют ст.16 Жилищного Кодекса РФ. Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Морозовым А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца
Судья: подпись.