Дело № 2-461
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Лютиковой Е.В.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
12 сентября 2012 года
дело по иску Водневой О. В. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Воднева О.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что её мужу – ФИО1 согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуально жилого дома на право личной собственности, был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ныне <адрес>). После предоставления земли, ФИО1 на данном земельном участке построил жилой дом. С этого времени и до дня своей смерти ФИО1 проживал с семьей в указанном доме непрерывно, добросовестно, открыто пользуясь. При этом он нес расходы по содержанию дома, платил налоги, пользовался домом как своим собственным. Однако документы на дом надлежащим образом не оформил, то есть не сдал дом в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При оформлении наследственных прав выяснилось, что данное домовладение надлежащим образом не оформлено, по этой причине она не может надлежащим образом оформить наследственные права после смерти мужа на свое имя. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Представители администрации г.Прокопьевска, Управления Росреестра г.Прокопьевска в суд не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель 1 в судебном заседании пояснила, что Воднева О.В. является её соседкой, она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный дом в ДД.ММ.ГГГГ построил муж истицы – ФИО1. С момента постройки ФИО1 постоянно проживал в указанном доме, пользовался домом как своим собственным. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Свидетель 2 в судебном заседании пояснил, что Воднева О.В. является его двоюродной сестрой, она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный дом в ДД.ММ.ГГГГ построил муж истицы – ФИО1. С момента постройки ФИО1 и Водева О.В. постоянно проживали в указанном доме, пользовались домом как своим собственным. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Воднева О.В. в настоящее время продолжает проживать в указанном доме.
Наследственным имуществом после смерти ФИО1 по изложенным выше основаниям является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследником по закону после смерти ФИО1 является его жена – Воднева О.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака, справкой нотариуса.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.
При таком положении, суд считает, что Воднева О.В. вступила во владение наследственным имуществом, а потому имеются основания для признания Водневой О.В. принявшей наследство после ФИО1
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Справкой БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуально жилого дома на право личной собственности, дом не сдан в эксплуатацию. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуально жилого дома на право личной собственности ФИО1 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ныне <адрес>), общей площадью - <данные изъяты> кв.м. Государственной жилищной инспекцией <адрес> проведена проверка технического состояния дома, его инженерного оборудования и придомовой территории, и в соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания не обнаружено, жилые помещения соответствуют нормативным требованиям и пригодны для проживания, то есть соответствуют ст.16 Жилищного Кодекса РФ. Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Водневой О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.
Судья: подпись