Дело № 2-110
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Хворове С.А.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
03 марта 2011 года
дело по иску Брусовой Т.П. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Брусова Т.П. обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году родители ее мужа ФИО1 – ФИО2, ФИО3, самовольно, без оформления проектной документации построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако после постройки дома документы надлежащим образом не оформили, то есть не сдали его в эксплуатацию, хотя всей семьей проживали в нем до дня смерти, пользовались домом, как своим собственным, делали текущий ремонт, оплачивали коммунальные платежи. В ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, в ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После их смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время, при оформлении истицей наследственных прав выяснилось, что данное домовладение надлежащим образом не оформлено, по этой причине она не может надлежащим образом оформить наследственные права после смерти ФИО2, ФИО3, ФИО1 на свое имя. С ДД.ММ.ГГГГ она постоянно проживала с мужем и его родителями в указанном жилом доме. Проживала в доме до ДД.ММ.ГГГГ года, после чего дом развалился и его разобрали. В настоящее время земельный участок предоставлен ей в краткосрочную аренду на основании распоряжения администрации г.Прокопьевска №-р от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель администрации г.Прокопьевска – Бабкина И.В. в судебном заседании исковые требования Брусовой Т.П. признала в полном объеме.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КО в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель Свидетель1 в судебном заседании пояснила, что Брусову Т.П. знает около 25 лет. Истица проживала с ДД.ММ.ГГГГ года в доме родителей своего мужа, расположенном по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года умер свекор истицы - ФИО2, в ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее свекровь - ФИО3, в ДД.ММ.ГГГГ года умер муж истицы - ФИО1 После их смерти в доме стал проживать сын Брусовой Т.П., однако заявительница продолжает пользоваться домом и огородом.
Свидетель Свидетель2 в судебном заседании пояснила, что Брусову Т.П. знает с ДД.ММ.ГГГГ года. Заявительница проживала в доме родителей своего мужа, расположенном по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года умер свекор заявительницы - ФИО2, в ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее свекровь - ФИО3, в ДД.ММ.ГГГГ года умер муж заявительницы - ФИО1 После их смерти в доме стал проживать сын Брусовой Т.П., однако заявительница продолжает пользоваться домом и огородом.
Справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Брусовой Т.П., без документов. Согласно заключения КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, усадебный одноквартирный жилой дом, расположен на огражденном земельном участке по адресу: <адрес>, в зоне индивидуальной жилой застройки. В соответствии с Актом № Государственной жилищной инспекции Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, относится к индивидуально-определенному зданию, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания. На основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Брусовой Т.П. предоставлен земельный участок площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.218 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Брусовой Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья:Долгий Е.И.