Дело № 2-120/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Лавник М.В.
при секретаре Лютиковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
04 марта 2011года
Дело по иску Дегтяревой Н.Г. к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Дегтярева Н.Г. обратилась в суд с иском к Администрации г. Прокопьевска о признании за нею права собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, с которым она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ и проживала с ним до дня смерти в доме по вышеуказанному адресу. Данный жилой дом был приобретен ими ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. Они им владели как своей собственностью на протяжении более 40 лет. ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома Прокопьевского городского Совета народных депутатов им было разрешено произвести перестройку жилого дома на ранее отведенном земельном участке по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты>.м. и к ДД.ММ.ГГГГ перестройка дома была завершена. Данный жилой дом был ими перестроен совместно.ДД.ММ.ГГГГ разрешением администрации г. Прокопьевска данный дом был введен в эксплуатацию после перестройки. В связи со смертью мужа, они не смогли оформить документы на дом. Она просит суд признать за нею право собственности на жилой дом по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты>.м.
В судебном заседании истец Дегтярева Н.Г. настаивала на полном удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель Администрации г. Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
3-е лицо – Лучшева С.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
3-е лицо – Криницина Л.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями была согласна.
Суд, заслушав пояснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, изучив представленные документы, приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как было установлено в судебном заседании согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у ФИО2 жилой дом по <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно справки БТИ г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м. и жилой площадью <данные изъяты>.м. принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, решения на перестройку от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. Дом перестроен и не сдан в эксплуатацию.
Согласно выписке из решения Прокопьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 разрешили произвести перестройку жилого дома на ранее отведенном земельном участке по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдали разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома по <адрес>.
ФИО1 из земель населенных пунктов в аренду сроком до одного года для эксплуатации индивидуального жилого дома с существующими надворными постройками предоставлен земельный участок, расположенный по <адрес>, что подтверждается выпиской из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р.
Согласно заключению МУ КАиГ г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ размещение жилого дома по <адрес> соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», а хозяйственные постройки размещены с нарушением требований СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> соответствует нормативным требованиям, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания.
Согласно справки отдела ГПН г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
В соответствии со ст. 1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ч.1 и 2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело по заявлениям наследников умершего по закону: жены Дегтяревой Н.Г., принявшей наследство, дочерей Лучшевой С.В. и Кринициной Л.В. отказавшихся от наследства. Наследство состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, который согласно справки БТИ г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ № бел перестроен и не сдан в эксплуатацию. Нотариусом Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области Васильевой В.Г. было предложено обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом.
Свидетели Свидетель1, Свидетель2 в судебном заседании подтвердили, что жилой дом по <адрес> в <адрес> принадлежал ФИО1, который его построил. ФИО1 с семьей постоянно проживал в указанном доме, пользовался им как своим собственным. После смерти ФИО1 в доме проживает его жена Дегтярева Н.Г.
С учетом всего вышеизложенного, суд считает исковые требования истца о признании за нею права собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании было установлено, что Дегтярева Н.Г. является единственной наследницей и фактическим собственником жилого дома по <адрес> в <адрес>, дом не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, пригоден для проживания, признание права собственности за Дегтяревой Н.Г. не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Дегтяревой Н.Г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: