Дело № 2-114/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
04 марта 2011 года
дело по иску Кантиковой Е.Л. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Кантикова Е.Л. обратилась в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании Кантикова Е.Л. поддержала исковые требования, пояснила, что примерно ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1 После смерти отца открылось наследство в виде незавершенного строительством жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Единственным наследником первой очереди является она, других наследников нет. Она обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, но ей было в этом отказано, так как в судебном порядке необходимо признать право собственности на объект незавершенного строительства жилого дома. Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области Филиал №15 БТИ г. Прокопьевска» от ДД.ММ.ГГГГ за №, объект незавершенного строительства жилого дома, расположенный в <адрес> по адресу <адрес> (бывший жилой поселок <адрес>»), принадлежит ФИО1 на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ за №, удостоверенного 2-й нотариальной конторой г. Прокопьевска. Объект выстроен на 50%. Согласно заключению МУ «КАиГ» № от ДД.ММ.ГГГГ незавершенный строительством жилой дом, расположенный на огражденном земельном участке по адресу: <адрес> в зоне индивидуальной жилой застройки. Незавершенный строительством жилой дом, представляет собой одноэтажное кирпичное здание размерами 11,0 х 8,8м. Согласно заключению по земельному участку за № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположен в <адрес>, ранее значился как жилой <адрес>». Просит признать за ней право собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный в <адрес>.
Представитель ответчика - Администрации г.Прокопьевска, в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по Кемеровской области в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав истицу, свидетелей, изучив представленные документы, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ч.ч.1,2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Свидетели Свидетель1, Свидетель2 пояснили, что отцу истицы ФИО1 шахта «Зенковская» выделила земельный участок по <адрес> под строительство жилого дома. Они начали строить дом, но его не достроили, сначала умерла мать истицы, затем отец. Истица является единственной наследницей, присматривает за домом, пользуется огородом.
Объект незавершенного строительства, расположенного в <адрес> (бывший жилой <адрес>»), принадлежит ФИО1 на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, объект выстроен на 50% что подтверждается справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Согласно типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделили земельный участок в жилом поселке <адрес> под строительство жилого дома (л.д.6-7). Согласно справки Администрации г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> принадлежит ФИО1 на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, документы для оформления дома под строительство не предоставлялись, по разрешению данного вопроса рекомендовано обратиться в суд (л.д.8). Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ размещение незавершенного строительством усадебного одноквартирного жилого дома по <адрес> соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», а размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», незавершенный строительством жилой дом расположен в зоне индивидуальной жилой застройки (л.д.9,10). ФИО1 умер примерно ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на незавершенный строительством жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, за Кантиковой Е.Л..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: