Дело № 2-102-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Зенковского районного суда г.Прокопьевска Распопина И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске
04 марта 2011 года
гражданское дело по иску Прокиной Н.П. к Прокину О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Прокина Н.П. обратилась в суд с иском о признании Прокина О.С. прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, в г Прокопьевске, выселении и снятии его с регистрационного учета, мотивировав тем, что является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Прокин О.С. является ее бывшим мужем, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Центрального района г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Прокин О.С. по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, живет в квартире своей матери по <адрес>, вещей ответчика в квартире нет. Она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Право пользования квартирой ответчик утратил, поэтому должен быть снят с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Прокина Н.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> приватизирована ею и дочерью ФИО2, ответчик в приватизации данной квартиры не участвовал. На момент приватизации ответчик находился за пределами г.Прокопьевска. С ДД.ММ.ГГГГ года Прокин О.С. в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет. Прокин О.С. проживает в доме своей матери по <адрес>. В настоящее время ей необходимо распорядиться квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, однако ответчик с регистрационного учета самостоятельно сниматься отказывается.
Ответчик Прокин О.С. иск не признал, пояснил, что он во время приватизации спорной квартиры находился в г.Прокопьевске, отказался от участия в приватизации в пользу дочери. По месту регистрации не проживает, так как истица забрала у него ключи от квартиры, после чего собрала его вещи и перевезла их к его матери, где он проживает в настоящее время. Мать не желает регистрировать его в своей квартире, другого жилья у него нет. Он частично оплачивал коммунальные услуги в спорной квартире. В удовлетворении исковых требований просит отказать.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по Кемеровской области в г.Прокопьевске в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Свидетель СВИДЕТЕЛЬ1 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истицы. Ответчик Прокин в указанной квартире не проживает около года, он живет в квартире своей матери. Она видела, как ответчик приезжал получать пенсию по месту регистрации.
Свидетель СВИДЕТЕЛЬ2 пояснила, что является соседкой истицы. Ответчик в квартире не проживает около года. Истица его выселила и забрала ключи. Прокин О.С. иногда бывает в квартире истицы, когда их дочь приезжает из <адрес>.
Выслушав истицу, ответчика, свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» предусмотрено, что к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, т.к., давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она бы была невозможна, они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу.
Действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В судебном заседании установлено, что ответчик, согласно справки МУП «УК«ПКК» значатся зарегистрированным в <адрес> в <адрес> (л.д. 5). Данная квартира, согласно договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит Прокиной Н.П., ФИО2 (л.д. 6).
По сведениям БТИ г. Прокопьевска, предоставленным по запросу суда, ответчик Прокин О.С. от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отказался, но дал согласие на ее приватизацию другими лицами (л.д.11- 13).
Таким образом, Прокин О.С., давая согласие на приватизацию, исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер и это его право должно учитываться при переходе права собственности.
Учитывая, что Прокин О.С. сохраняет право пользования жилым помещением, от участия в приватизации которого он отказался, но дал согласие на приватизацию другими лицами, суд отказывает Прокиной Н.П. в иске о признании Прокина О.С. утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Прокиной Н.П. в удовлетворении исковых требований о признании Прокина О.С. утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии его с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: