Дело № 2-142/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
21 марта 2011 года
дело по иску Пенчук А.Б. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Пенчук А.Б. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, суду пояснил, что ФИО1 приобрела жилой дом по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась данным домом и земельным участком, несла расходы по содержанию дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истец, являясь единственным наследником после смерти ФИО3, обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако в выдаче свидетельства ему было отказано, так как жилой дом по <адрес> не был сдан в эксплуатацию. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Представитель ответчика - Администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Представитель 3-го лица – Прокопьевского отдела Управления Росреестра по Кемеровской области в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Допрошенные в судебном заседании свидетели СВИДЕТЕЛЬ1, СВИДЕТЕЛЬ2 пояснили, что ФИО1 проживала в доме по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года до дня смерти постоянно, несла расходы по содержанию дома, производила в доме ремонт, пользовалась огородом, была в доме хозяйкой. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 умерла.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит ФИО3 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ, дом не сдан в эксплуатацию (л.д.7), что также подтверждается договором купли-продажи (л.д.20), разрешением на ввод объекта в эксплуатацию (л.д.21).
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, дом не сдан в эксплуатацию, расположен в зоне усадебной жилой застройки, размещение усадебного одноквартирного дома не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д. 11, 13).
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания (л.д.17).
Согласно справки ОГПН г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности (л.д. 19).
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16), завещала все свое имущество Пенчук А.Б., что подтверждается завещанием (л.д.14).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 приобрела в ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом по <адрес>, проживала в доме до дня смерти постоянно, производила в доме ремонт, произвела в доме перестройку, в эксплуатацию дом не сдан, пользовалась огородом, несла расходы по содержанию дома, завещала все свое имущество Пенчук А.Б.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Пенчук А.Б..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: