Дело № 2-173
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Хворове С.А.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
24 марта 2011 года
дело по иску Комиссаровой М.И. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Комиссарова М.И. обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что в 1953 году она вместе со своим мужем – ФИО1, самовольно, без оформления проектной документации построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако после постройки дома документы надлежащим образом не оформили, то есть не сдали его в эксплуатацию, хотя всей семьей проживали в нем, пользовались домом, как своим собственным, делали текущий ремонт, оплачивали коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время, при оформлении истицей наследственных прав выяснилось, что данное домовладение надлежащим образом не оформлено, по этой причине она не может надлежащим образом оформить наследственные права после смерти мужа на свое имя. В настоящее время земельный участок предоставлен ей в краткосрочную аренду на основании распоряжения администрации <адрес>№-р от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель 1 в судебном заседании пояснила, что Комиссарову М.И. знает около 40 лет. ФИО1 являлся мужем истицы. В 1953 году они самовольно построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С данного времени семья ФИО1 постоянно проживали в указанном доме. В1989 году ФИО1 умер. Истица осталась проживать в доме, пользуется им.
Свидетель 2 в судебном заседании пояснила, что Комиссарову М.И. знает с 1953 года. ФИО1 являлся мужем истицы. В 1953 году они самовольно построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С данного времени семья ФИО1 постоянно проживала в указанном доме. В1989 году ФИО1 умер. Истица проживает в доме по настоящее время, пользуется им, садит огород.
Справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Комиссаровой М.И., после смерти ФИО1, дом без документов. Согласно заключения КАиГ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, усадебный одноквартирный жилой дом, расположен на огражденном земельном участке по адресу: <адрес>, в зоне индивидуальной жилой застройки. В соответствии с Актом № Государственной жилищной инспекции <адрес> отДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, относится к индивидуально-определенному зданию, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания. На основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Комиссаровой М.И. предоставлен земельный участок площадью - 1560 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силуст.ст.218, 222 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Комиссаровой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – 47,40 кв.м. и жилой площадью – 35,20 кв.м.
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья:Долгий Е.И.