Дело № 2-187/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 29 марта 2011 года гражданское дело по иску Никитиной Л.И. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Никитина Л.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования, при этом суду пояснила, в 1958 году мать истицы - ФИО1 по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности получила земельный участок для возведения жилого дома. Дом построили, проживали в нем, мать истицы ФИО1, до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. Истица пользовалась огородом, фактически владела домом. В 1977 году, ФИО1 получила разрешение на перестройку дома, дом фактически перестраивала истица, перестройку дома закончили в 2005 году, документы надлежащим образом не оформили. В доме продолжает проживать фактически владеет домом, пользуется огородом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В настоящее время истица не может оформить документы на дом в установлено законом порядке, в связи с чем, просит суд признать зане право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в судебной заседание не вился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав истицу, свидетелей, изучив представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенные в судебном заседании свидетели-1, 2, суду пояснили, истица Никитина Л.И. проживает в доме по <адрес> детства, данный дом построила ее мать ФИО1, истица в 1977 году дом перестроила, проживает в доме постоянно, несет расходы по содержанию дома, садит огород, производит в доме ремонт. Мать истицы умерла в 1997 году.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации <адрес>» филиал № БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 75,60 кв.м., жилой площадью 47,70 кв.м., принадлежит ФИО1 на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ года рождения №, решение на перестройку от ДД.ММ.ГГГГ №, дом перестроен, документы на оформлены, что также подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Никитина Л.И. является дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении, о браке.
Согласно заключениям МУ КАиГ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки и в шумовой зоне от железной дороги, размещение жилого дома не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес>, соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.
Согласно справки ОГПН <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности.
Суд считает исковые требования о признании права собственности за истицей на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.222 ГК РФ. Мать истицы ФИО1 построила жилой дом на отведенном земельном участке, истица дом перестроила, документы на дом после перестройки надлежащим образом не оформила, проживает в доме постоянно, несет расходы по содержанию дома, производит в доме ремонт, садит огород, дом пригоден для проживания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью 75,60 кв.м., жилой площадью 47,70 кв.м., за Никитиной Л.И..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий:подпись.
Копия верна: судья.