Дело № 2-195/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 05.04.2011года, гражданское дело по иску Пестерникова В.Ф,, Пестерникова А.Ф. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились суд с иском о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истец Пестерников В.Ф. поддержал заявленные исковые требования, при этом суду пояснил, что в 1960 году его отец, ФИО1, построил жилой дом по <адрес>. Дом был разделен на 2 половины капитальной стеной, имел 2 разных входа, две печи. ФИО1 умер в 1987 году, наследство после его смерти приняла мать истца – ФИО2, ей было выдано два свидетельства о праве на наследство по закону – на 39/100 доли дома по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и на 61/100 долю дома по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 подарила Пестерникову В.Ф. 39/100 доли в праве собственности на жилой дом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 истец вместе с братом Пестерниковым А.Ф. произвел в доме перепланировку – в одной половине дома, соответствующей 39/100 долям, полностью было изменено положение несущих стен, площадь данной половины дома изменилась в связи присоединением площади веранды, кроме того, изменилось расположение кухни, перестроена печь. Во второй половине дома, соответствующей 61/100 доли жилого дома, общая площадь изменилась за счет перестройки веранды в подсобное помещение. Жилая площадь изменилась из-за сноса перегородки, разделяющей комнату и коридор. В результате произведенной перепланировки изменилась общая и жилая площадь дома – общая площадь дома стала 102,00 кв.м. вместо 84,30 кв.м., жилая площадь – 83 кв.м., вместо 67,20 кв.м. В настоящее время площадь 39/100 долей дома составляет: общая 49,70 кв.м., жилая 38,30 кв.м., площадь 61/100 долей составляет: общая – 52,30 кв.м., жилая 44,70 кв.м. Произведенную перепланировку истец не зарегистрировал в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 В настоящее время Пестерников А.Ф., Пестерников В.Ф. не могут оформить свои наследственные права из-за произведенной перепланировки, в связи с чем, истец просит суд признать право собственности на 39/100 доли за Пестерниковым В.Ф., на 61/100 долю за Пестерниковым А.Ф. в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Истец Пестерников А.Ф. в судебном заседании дал аналогичные показания, просит суд признать право собственности на 39/100 доли за Пестерниковым В.Ф., на 61/100 долю за Пестерниковым А.Ф. в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в судебной заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав истцов, свидетелей, изучив представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенные в судебном заседании свидетели 1, 2 суду пояснили, знают что Пестерников В.Ф и Пестерников. А.Ф, проживают по <адрес> после смерти их матери, они каждый, в своей части дома произвели перепланировку, продолжают в доме проживать, пользоваться огородом, платят налоги.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, 61/100 доля жилого дома, расположенного в <адрес>, общей площадью 102,00 кв.м., жилой площадью 83,00 кв.м., принадлежит ФИО2 на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, 39/100 доли указанного жилого дома принадлежит Пестерникову В.Ф. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается договором дарения и свидетельством о праве на наследство по закону.
ФИО2 завещала Пестерникову В.Ф. 39/100 доли, Пестерникову А.Ф. 61/100 долю жилого дома по <адрес> в <адрес>, что подтверждается завещанием.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
ФИО2 является матерью Пестерникова В.Ф., Пестерникова А.Ф., что подтверждается свидетельствами о рождении.
Согласно заключениям МУ КАиГ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, 61/100 доля жилого дома, расположенного в <адрес>, общей площадью 102,00 кв.м., жилой площадью 83,00 кв.м., принадлежит ФИО2 на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, 39/100 доли указанного жилого дома принадлежит Пестерникову В.Ф. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиямСП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес>, соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.
Согласно справки ОГПН <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности.
Суд считает исковые требования о признании права собственности за истцами на доли в жилом доме, расположенном в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 218, 222 ГК РФ. Пестерников В.Ф., Пестерников А.Ф. произвели перепланировку в доме по <адрес>, в результате которой изменилась общая и жилая площади дома, проживают в доме в настоящее время, несут расходы по содержанию дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на 61/100 долю жилого <адрес>, расположенного в <адрес>, общей площадью 102,00 кв.м., жилой площадью 83,00 кв.м., за Пестерниковым А.Ф..
Признать право собственности на 39/100 доли жилого <адрес>, расположенного в <адрес>, общей площадью 102,00 кв.м., жилой площадью 83,00 кв.м., за Пестерниковым В.Ф..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий:подпись.
Копия верна: судья.