Дело № 2-155/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
01 апреля 2011 года
дело по иску Казаковой Н.С., Бесчетновой Е.В. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Казакова Н.С., Бесчетнова Е.В. обратились в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный в г.Прокопьевске по <адрес>.
Истицы Казакова Н.С., Бесчетнова Е.В. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истицы Казаковой Н.С. Забавникова Н.В. поддержала исковые требования, при этом пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного в г.Прокопьевске по <адрес>. Вышеуказанный жилой дом принадлежал ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после смерти ФИО2 фактически принял его сын ФИО3, который проживал в доме вместе со своей семьей, пользовался огородом, производил в доме ремонт, нес расходы по содержанию дома. ФИО3, без получения соответствующего разрешения, произвел в доме перепланировку, в результате чего изменилась общая и жилая площади дома, общая площадь дома была 40,70 кв.м., стала 71, 10 кв.м., в том числе жилая площадь была 33, 00 кв.м., стала 39,80 кв.м., однако произведенную перепланировку в установленном законом порядке не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, после его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома. ФИО1, являясь женой умершего ФИО3, фактически приняла наследство после смерти мужа, однако свои наследственные права в установленном законом порядке не оформила, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследниками после смерти ФИО1 являются дочь Казакова Н.С. и внучка Бесчетнова Е.В. (наследница по праву представления). Истцы в настоящее время не могут оформить свои наследственные права, так как в доме по <адрес> была произведена самовольная перепланировка. Просит признать за Казаковой Н.С. 2/3 доли в праве собственности на жилой жом, расположенный в <адрес> по <адрес>, а также признать за Бесчетновой Е.В. 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> по <адрес>.
Представитель ответчика - Администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по Кемеровской области в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав представителя истицы Казаковой Н.С., свидетелей, изучив представленные документы, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Свидетели 1, 2 пояснили, что жилой дом, расположенный в <адрес> по <адрес> принадлежал ФИО2, умершему в 1965г. После его смерти сын ФИО3, умерший в 2006г, перестроил дом без получения разрешения.
Жилой дом, расположенный в <адрес> по <адрес> на участке земли размером 600 кв.м., принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в доме перестройка, что подтверждается справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Согласно заключениям МУ КАиГ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> расположен в зоне индивидуальной жилой застройки, принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д. 24). Согласно справки ОГПН <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности (л.д.21). Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания (л.д.20). Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО3 (л.д.15). Казакова Н.С. является дочерью ФИО1, Бесчетнова Е.В. является внучкой ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.10, 14), свидетельствами о заключении брака (л.д.10, 11). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.8, 9, 12).
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи, ФИО2 проживал в доме до дня смерти постоянно, нес расходы по содержанию дома, пользовался огородом, производил в доме ремонт. После смерти ФИО2 в доме стал проживать его сын ФИО3, который произвел в доме перепланировку без получения соответствующего разрешения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> по <адрес>, общей площадью 71,10 кв.м., жилой площадью 39,80 кв.м., за Казаковой Н.С..
Признать 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> по пер.<адрес>, общей площадью 71,10 кв.м., жилой площадью 39,80 кв.м., за Бесчетновой Е.В..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: