Дело № 2-106/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Лавник М.В.
при секретаре Лютиковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
24 марта 2011 года
дело по иску Миннигалиева М.К.З. к Зубкову А.Г. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по <адрес>, указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит дом по вышеуказанному адресу на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик бывший муж его дочери. Они расторгли брак, но он состоит в данном доме на регистрационном учете. Он выехал из дома, прекратил право пользования, добровольно с регистрационного учета не снимается. Он оплачивает за ответчика налоги, коммунальные услуги за воду. Он не может распорядиться своей собственностью. Просит суд признать Зубкова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по <адрес>.
В судебном заседании Миннигалиев М.К.З. настаивал на полном удовлетворении заявленных исковых требований, суду пояснил, что ответчик проживал у него в доме по <адрес> на протяжении нескольких месяцев зимой <данные изъяты>, однако, с апреля 2010года по настоящее время он в доме не проживает, вещей ответчика в доме нет. Он просил ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, но ответчик этого не сделал, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд с иском к ответчику. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г. Прокопьевске снять Зубкова А.Г. с регистрации по адресу: <адрес>.
Ответчик Зубков А.Г. в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца признает в полном объеме.
3-е лицо - представитель отделения в Зенковском районе УФМС РФ по КО в г.Прокопьевске в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав доводы истца, ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 п.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующее жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Как было установлено в судебном заседании согласно справки БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Миннигалиеву М.К.З. на праве собственности принадлежит жилой дом по <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ дочь истца – ФИО 1 и ответчик заключили брак, что подтверждается свидетельством о регистрации между ними брака.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 расторгла брак с Зубковым А.Г., что подтверждается выпиской из решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленной суду справки МУП УК ПКК от ДД.ММ.ГГГГ, а также адресной справки УФМС России по <адрес> усматривается, что Зубков А.Г. зарегистрирован по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени с регистрационного учета не снят.
Свидетели 1 и 2 в судебном заседании пояснили, что действительно с апреля 2010года ответчик Зубков А.В. в доме по <адрес> не проживает, его вещей в доме нет.
С учетом вышеизложенного, суд считает исковые требования Миннигалиева М.К.З. обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку как было установлено в судебном заседании Зубков А.Г. членом семьи собственника дома по <адрес> не является, в доме не проживает, утратил право пользования и проживания в жилом доме по <адрес>, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Зубкова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Зубкова А.Г. с регистрации по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья:М.В. Лавник