Дело № 2-451/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
19 сентября 2012 года
дело по иску Мельник В. В. к Администрации г.Прокопьевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Мельник В.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В судебное заседание Мельник В.В. не явился, о дате рассмотрения дела был извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель Мельник В.В. по доверенности Фролова А.Л. поддержала заявленные исковые требования, мотивируя тем, что Мельник В.В. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. В указанной квартире в целях повышения комфортности была сделана перепланировка: устроен совмещенный санузел и перенесена перегородка между кухней и коридором. Указанная перепланировка была выполнена Мельник В.В. без предварительного согласования и разрешения. В настоящее время истец не может оформить техническую документацию на квартиру и узаконить перепланировку во внесудебном порядке. Сохранение квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан, а также не представляет угрозы для их жизни и здоровья. Просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
Представители ответчика - Администрации г.Прокопьевска и 3-го лица – Государственной жилищной инспекции в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Мельник В.В. принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в квартире перепланировка (л.д.4). ДД.ММ.ГГГГ Мельник В.В. купил у ФИО4 квартиру по <адрес> (л.д.11). Согласно технического заключения № строительные конструкции <адрес> находятся в исправном техническом состоянии, характеризуются отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности здания (л.д.5-10). Согласно справки ОНД г. Прокопьевска УНД ГУ МЧС России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности (л.д.14). Согласно акта Государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес> не повлияла на прочность всего конструктива здания и не привела к ухудшению совместного проживания граждан в многоквартирном жилом доме, не создает угрозу их здоровью и жизни, не нарушает законные права и интересы граждан в многоквартирном жилом доме. Данное жилое помещение соответствует нормативным требованиям, предъявляемым жилым помещениям квартир, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригодно для постоянного проживания.
В судебном заседании установлено, что Мельник В.В. купил квартиру по <адрес>, в которой произвел перепланировку. Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы других граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Кемеровский областной суд.
Судья :