Дело № 2-490/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Синкиной А.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 05 октября 2012 года гражданское дело по иску Полозова М. Н. к Администрации <адрес> о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Полозов М.Н. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истец и представитель истца по доверенности – Помякшев В.И., поддержали исковые требования, суду пояснили, в 1982 году истец купил жилой дом, расположенный в <адрес>, проживает в доме постоянно, несет расходы по содержанию дома, садит огород, платит налоги, проживает в доме более 15 лет, открыто владеет и пользуется домом как своим собственным. Со слов продавца знает, что указанный дом неоднократно перестраивался предыдущими хозяевами. В связи с тем, что документы на указанный дом отсутствуют, истец не может оформить свои права на дом в установленном законом порядке, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Заинтересованное лицо Полозова Т.М, суду пояснила, не возражает чтобы муж Полозов М.Н, оформил <адрес>, на себя.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Представитель У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушал представителя истца, свидетелей, изучил представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенные в судебном заседании свидетели 1, 2,– суду пояснили, истца Полозова М.Н, знают как соседа, который проживает в доме по <адрес> с начала 80-х годов, проживает в доме постоянно, несет расходы по его содержанию, садит огород, производит в доме ремонты, открыто и добросовестно владеет и пользуется домом.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации <адрес>» филиал № БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес>, принадлежит Полозову М. Н. без документов.
Согласно справки администрации <адрес> жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит истцу без документов, документы на ввод дома в эксплуатацию не представлялись.
Земельный участок по <адрес> предоставлен Полозову М. Н. в аренду сроком на шесть месяцев с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором аренды, дополнительным соглашением к договору аренды, выпиской из распоряжения администрации от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки, в водоохраной зоне, в шумовой зоне от железной дороги.
Согласно Акта Государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в <адрес> соответствует нормативным требованиям и пригоден для проживания.
Суд, считает исковые требования о признании права собственности за Полозовым М.Н. на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению в силу ст.222 ГК РФ. Истец в 1982 году купил жилой дом по <адрес>, проживает в доме постоянно, несет все расходы по содержанию дома, производит в доме ремонт, садит огород, открыто владеет и пользуется домом, земельный участок предоставлен истцу в аренду.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Полозовым М. Н. на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Председательствующий: