Дело № 2-524/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Синкиной А.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 23 октября 2012 года гражданское дело по иску Большакова В. В. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Большаков В.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истец Большаков В.В., поддержал исковые требования, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел жилой дом, расположенный в <адрес> на основании договора-соглашения, составленного в присутствии представителя уличного комитета и свидетелей. В ДД.ММ.ГГГГ дом пришел в непригодное для проживания состояние, истец снес старый дом и на его месте построил новый дом, но после произведенной перестройки документы на дом в установленном законом порядке истец не оформил, свои права на дом не зарегистрировал. Истец проживает в доме постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ дом перестроил, производит в доме ремонты, пользуется надворными постройками, платит налоги, пользуется огородом. В связи с тем, что истец не может оформить свои права на дом в установленном законом порядке самостоятельно, он просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Заинтересованное лицо- ФИО1 в судебном заседании просил исковые требования истца удовлетворить, он не возражает, чтобы право собственности на домовладение № по <адрес> в г. Прокопьевске, было оформлено на отца, истца по делу.
Представитель БТИ в суд не явился, о дне слушания дела извещен в надлежащем порядке.
Суд, выслушал истца, третьих лиц, свидетелей, изучил представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенный в судебном заседании свидетель свидетель 1 суду пояснил, что истец Большаков В.В. проживает в доме по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, в начале 80-х годов он снес старый дом и на его месте выстроил новый дом, проживает в доме постоянно, несет расходы по содержанию дома, платит налоги, садит огород, является в доме хозяином.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес>, принадлежит Большакову В. В. без документов, старый дом снесет, выстроен новый дом, документы на новый дом отсутствуют, что также подтверждается договором-соглашением.
Согласно справки администрации г.Прокопьевска жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит истцу без документов, документы на ввод дома в эксплуатацию не представлялись.
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит Большакову В. В. без документов, расположен в зоне усадебной жилой застройки.
Согласно Акта Государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в <адрес> соответствует нормативным требованиям и пригоден для проживания.
Согласно решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ бюро инвентаризации Горкомхоза было разрешено зарегистрировать непланово выстроенное строение в <адрес> (дом построен в ДД.ММ.ГГГГ).
Суд,+ считает исковые требования о признании права собственности за Большаковым В.В. на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению в силу ст.222 ГК РФ. Истец в ДД.ММ.ГГГГ купил жилой дом по <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ старый дом снес, на его месте выстроил новый дом, проживает в доме постоянно, несет все расходы по содержанию дома, производит в доме ремонт, садит огород, открыто владеет и пользуется домом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Большаковым В. В. на жилой дом №, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Председательствующий: