З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года р.п.Земетчино

Судья Земетчинского районного суда Пензенской области Пышкина Л.А.,

с участием помощника прокурора Земетчинского района Листаровой Е.К.,

при секретаре Диковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Величко Нины Петровны к Тезекбаевой Умиде Назирбаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

У С Т А Н О В И Л:

Величко Н.П. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета и выселении Тезекбаевой У.Н., поскольку она по данному адресу не проживала никогда и не проживает в настоящее время, членом ее семьи не является.

Она в настоящее время желает продать земельный участок, на котором находился дом, в котором была прописана Тезекбаева У.Н., для чего ей необходимо Тезекбаеву У.Н. снять с регистрационного учета.

В судебном заседании Величко Н.П. поддержала исковые требования и показала суду следующее: дом расположенный по адресу: р.п. ... ... области, ул. ... принадлежит ей на праве собственности. В доме были зарегистрированы ее дочь ФИО2 и внучка ФИО1 В Дата обезличена году был пожар - сгорела терраска. После пожара в доме никто не проживал. В Дата обезличена года приехала из г.... ее дочь и уговорила зарегистрировать в доме Тезекбаеву У.Н., которая работала вместе с дочерью, а регистрации у нее не было, попросили ее зарегистрировать на время. После регистрации она больше не приезжала. В настоящее время она не знает, где проживает ответчица. Связи с ней у нее нет, на звонки не отвечает, дочь ее найти так же не смогла. В доме на ул.... Тезекбаева У.Н. не проживала и в данном жилье не нуждается. Она не являлась членом ее семьи и не является членом ее семьи в настоящее время. В настоящее время не желает, чтобы в ее доме был кто-нибудь зарегистрирован, поскольку она желает продать данный земельный участок. Настаивает на рассмотрении дела, а поскольку ответчик не является в судебное заседание, согласна на рассмотрение дала в заочном порядке.

Ответчик Тезекбаева У.Н. в судебное заседание не явилась, возражений на предъявленные исковые требования не предоставила, ее место нахождения суду не известно.

Свидетель ФИО3 показала суду, что проживает в р.п. ... по соседству с истцом и знает семью Величко Н.П. около 9 лет. Дом на ул. ... Величко Н.П. получила в наследство. После оформления дома в нем жила дочь истца, но в настоящее время там никто не проживает. Ответчика Тезекбаеву У.Н. она никогда не видела и не знает. Со слов Величко Н.П. знает, что последняя прописала ее в дом на ул. ... по просьбе дочери, и больше Тезекбаева У.Н. в р.п. ... не приезжала. В настоящее время дом разобран, поскольку на его месте собирались строить новый дом.

Свидетель ФИО4 показала суду, что проживает в р.п. ..., с Величко Н.П. вместе работали и продолжают поддерживать дружеские отношения, бывает у нее дома. Дом на ул. ... Величко Н.П. получила в наследство. После оформления дома в нем жила дочь истца, но в настоящее время там никто не проживает. Ответчика Тезекбаеву У.Н. она никогда не видела и не знает. Со слов Величко Н.П. знает, что последняя прописала ее в дом на ул. ... по просьбе дочери, и больше Тезекбаева У.Н. в р.п. ... не приезжала. В настоящее время дом разобран, поскольку на его месте собирались строить новый дом.

Адвокат Соколов А.П., приглашенный в судебное заседание в порядке ст. 50 ГПК РФ на стороне ответчика, считает, что при рассмотрении дела нарушений прав ответчика не допущено.

Суд удовлетворяет заявление по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Статья 136 Жилищного Кодекса РФ предусматривает:"…Собственник дома, квартиры вправе требовать расторжения договора найма, аренды и выселения нанимателя, арендатора и членов его семьи без предоставления другого жилого помещения так же при отсутствии их сверх сроков, указанных в ст. 60 настоящего Кодекса, а равно в случаях систематического не внесения платы за занимаемое по договору найма, аренды жилое помещение".

Статья 60 ЖК РФ содержит перечень, когда сохраняется жилое помещение за временно отсутствующими гражданами, а так же если наниматель или его члены семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев.

Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства" предусматривает порядок регистрации. Так регистрацию по месту жительства производят при предоставлении документа, являющегося основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение). Основанием для регистрации Тезекбаевой У.Н. было согласие Величко Н.П. на ее регистрацию, но при этом Тезекбаева У.Н. не являлась членом семьи истца и в данном доме никогда не проживала, совместное хозяйство не вела. После регистрации Дата обезличена года она выехала из р.п. ..., и в настоящее время ее место нахождения не известно.

Пункт 16 "Правил" предусматривает: "Гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию".

Согласно ст. 17 ч. 1 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из материалов дела видно, что Тезекбаева У.Н. никогда не вселялась и не проживала в спорной квартире. Указанные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО4 и ФИО3, не доверять которым у суда нет оснований, поскольку они последовательны и не противоречивы. Тезекбаева У.Н., избрав себе другое место жительства за пределами ... района ... области, добровольно не написала заявление о снятии ее с регистрационного учета. Она не является членом семьи собственника жилого помещения, находящего по адресу: ... область р.п. ..., ул. ... дом Номер обезличен, не является нанимателем жилого помещения и членом семьи нанимателя. Договор найма жилого помещения с ней не заключался, по данному адресу она фактически не проживала, не проживает в настоящее время и не имеет намерения проживать в дальнейшем.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года, Величко Н.П. вступила в наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу ... район р.п. ... ул. ... дом Номер обезличен.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от Дата обезличена года серия Номер обезличен и земельный участок площадью 1244 кв.м. по адресу ... район р.п. ..., ул. ... дом Номер обезличен, является собственностью Величко Нины Петровны.

Согласно домовой книги Тезекбаева Умида Назирбаевна зарегистрирована по адресу: ... район р.п. ..., ул. ... дом Номер обезличен.

В судебном заседании истец подтвердил свои требования как имеющимися в деле доказательствами, так и показаниями свидетелей, а поскольку регистрация Тезекбаевой У.Н. нарушает права истца как собственника, Тезекбаева У.Н. не приобрела в установленном законом порядке права на спорное жилое помещение, а кроме того данная регистрация противоречит вышеуказанным нормам закона, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать Тезекбаеву Умиду Назирбаевну, Дата обезличена года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... область, р.п. ..., ул. ... дом Номер обезличен, принадлежащим Величко Нине Петровне, и выселить без предоставления другого жилого помещения.

Признать регистрацию Тезекбаевой Умиды Назирбаевны, Дата обезличена года рождения по адресу: ... область, р.п. ..., ул. ... дом Номер обезличен - недействительной и обязать Федеральную Миграционную службу России территориального округа по ... области в ... районе снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд.

Ответчик может обратиться в суд вынесший решение о его пересмотре в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья: Пышкина Л.А.