РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Земетчино                                                                                                         28 февраля 2011 года.

     Земетчинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Козырькова В.Н.,

при секретаре Сорокиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Носковой Веры Ивановны к администрации р.п. Земетчино об установлении права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Носкова В.И. обратилась в суд с иском, в котором просит установить право собственности на часть жилого дома общей площадью 72,3 кв. метров, жилой площадью 40,4 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: ул. ....., дом №..., квартира №..., р.п. ..... ..... области, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ отец - ФИО1 подарил ей одну вторую долю целого домовладения, одноэтажного бревенчатого дома жилого дома, общеполезной площадью 82,60 кв. м., в том числе жилой 74,6 кв. м. Договор дарения был составлен и удостоверен нотариусом и зарегистрирован в реестре за №..., однако, в соответствии с законодательством, действующим на момент заключения договора, он не был зарегистрирован в исполнительном комитете по месту нахождения строения. В данной части жилого дома она проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ к дому были произведены, пристрой, которые в установленном порядке не были оформлены. В настоящее время она обратилась в ..... отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... области с заявлением о регистрации права собственности на часть жилого дома, подаренную отцом, но в регистрации права ей отказали, так как данные общей и жилой площади помещения, указанные в договоре дарения не совпадают с данными технического паспорта. На протяжении длительного времени, более 38 лет она проживает и пользуется частью жилого дома, оплачивает налоги, и коммунальные услуги. Установление права собственности позволит ей оформить право собственности на данное жилое помещение.

Суд удовлетворяет исковое заявление по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ответчик в лице специалиста администрации р.п. Земетчино Земетчинского района Пензенской области ФИО2 с иском согласна и не возражает против его удовлетворения, указывая, что поселковая администрации никаких претензий не имеет, и считает, что часть данного жилого дома действительно принадлежит Носковой В.И.

Представитель третьего лица - Земетчинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области ФИО3 с иском Носковой В.И. согласна и не возражает против его удовлетворения.

Заинтересованное лицо ФИО6 суду пояснила, что она является сестрой Носковой В.И. и проживает с ней в одном доме. Дом в ДД.ММ.ГГГГ им подарил отец - ФИО1 Она проживает квартире №№..., а сестра в квартире № №.... В настоящее время Носкова не может зарегистрировать право собственности на часть дома, в которой проживает, так как данные указанные в договоре дарения не совпадают с данными технического паспорта. Свое право собственности на часть жилого дома она также устанавливала в судебном порядке, поскольку договор дарения не был своевременно зарегистрирован.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 показали суду, что проживают по соседству с истцом. Дом, в котором проживает Носокова В.И., построил её отец - ФИО1 Впоследствии дом он подарил дочерям Носковой В.И. и ФИО6, которые проживают в нем со своими семьями. Дом поделен на две квартиры, у каждой имеется свой вход. Носкова В.И. проживает в квартире № №....

Согласно договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 подарил Носковой В.И. одну вторую долю целого одноэтажного бревенчатого жилого дома, общеполезной

площадью 82,6 кв. м, в том числе жилой 74,6 кв. м., со служебными строениями и сооружениями при нем, расположенного по адресу: ул. ....., дом №..., р.п. ..... ..... области.

Согласно домой книге и паспорта, Носкова В.И. зарегистрирована по адресу: ул. ....., дом №... п.р. ..... ..... области с ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на здание следует, что общая площадь части жилого дома, расположенного по адресу: ..... область, р.п. ....., ул. ....., дом №..., кв. №... составляет - 72,3 кв. м, жилая - 40,4 кв. м.

Требования истца подтверждаются также материалами дела, а именно: свидетельством о государственной регистрации права Носоковой В.И. на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу; справкой, выданной администрации р.п. ..... ..... района ..... области, согласно которой истец действительно проживает по указанному выше адресу; кадастровым паспортом земельного участка.

Приведенные доказательства позволят суду сделать выводы, что истец Носкова В.И. приобрела право собственности на часть оспариваемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                             РЕШИЛ:

установить за Носковой Верой Ивановной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома общей площадью 72,3 кв. м., жилой площадью 40,4 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: ул. ....., дом №..., квартира № №..., р.п. ..... ..... области.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через районный суд.

              Судья:                                                                                                           В.Н. Козырьков.