Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Земетчино                                                                                  04 марта 2011 года

Земетчинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Пышкиной Л.А.,

при секретаре Кузнецовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ликсанова Петра Никитича к администрации Вяземского сельсовета Земетчинского района Пензенской области о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий и о понуждении администрации Вяземского сельсовета Земетчинского района Пензенской области к постановке на учет на льготных основаниях,

У С Т А Н О В И Л:

истец Ликсанов П.Н. обратился с заявлением, в котором просит суд признать его нуждающимся в улучшении жилищных условий и обязать ответчика поставить на учет на льготных условиях, указывая, что он имеет право на улучшение жилищных условий в соответствии со ст. 14 Федерального закона «О ветеранах» как ветеран Великой Отечественной войны. Проживает он в с. ....., ул. ....., д.№..., ..... района ..... области в деревянном доме 1969 года постройки, общей площадью 35,8 кв. метров. В доме нет никаких удобств, дом не газифицирован. Вместе с ним в доме проживает его сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является <.......> с детства. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию Вяземского сельсовета Земетчинского района Пензенской области с заявлением и приложенными требуемыми документами о постановке его на льготную очередь для улучшения жилищных условий, в соответствии с Федеральным законом ЗФ «О ветеранах», которым предусмотрено обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета ветеранов войны и членов семей погибших (умерших) ветеранов войны, но администрация Вяземского сельсовета Земетчинского района Пензенской области отказала ему в постановке на учет на льготную очередь. Актом экспертного исследования автономной некоммерческой организации <.......> установлено, что физический износ его дома составляет - 71 %, и проживание в данном доме создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с тем, что администрация Вяземского сельсовета Земетчинского района Пензенской области отказала ему в признании нуждающимся в улучшении жилищных условий и постановке на льготную очередь, он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец Ликсанов П.Н. поддерживает свое исковое заявление и просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в лице и.о. главы администрации Вяземского сельсовета Земетчинского района Пензенской области ФИО2 не возражает против удовлетворения иска, указывая, что фактически дом старой постройки, требуется его капитальный ремонт, но согласно техническому паспорту, физический износ жилого дома Ликсанова П.Н. составляет 50,7 %, что позволило им признать жилой дом пригодным для проживания. С актом экспертного исследования от ДД.ММ.ГГГГ он согласен, поскольку он дан специалистами и на основании исследования строения.

Согласно материалам дела установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ, комиссией администрации Вяземского сельсовета было произведено обследование жилого дома, расположенного по адресу: ул. ....., д. №... с. ..... ..... района ..... области, принадлежащего на праве собственности Ликсанову Петру Никитичу. Актом проверки жилищных условий было установлено, что жилое помещение, в котором проживает истец, состоит из 2-х комнат. Общая площадь дома составляет 35,8 кв. м, в том числе жилая 23 кв.м. Согласно техническому паспорту, износ жилого помещения составляет 50,7%. Дом находится в удовлетворительном состоянии, соответствует установленным требованиям для проживания, требуется его капитальный ремонт.

На основании вышеуказанного акта комиссией администрации Вяземского сельсовета Земетчинского района Пензенской области было вынесено Постановление №... от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в признании ветеранов ВОВ нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Представитель заинтересованного лица <.......> ..... района ..... области ФИО3 не возражает в удовлетворении исковых требований Ликсанова П.Н., так как Ликсанов П.Н. действительно является ветеранов ВОВ, имеет право на льготы, установленные ст.14 ФЗ «О ветеранах». Проживает в с. ....., ул. ....., д.№... ..... района ..... области. Согласно акту экспертного исследования Автономной некоммерческой организации <.......>, дом Ликсанова П.Н. признан ветхим.

Суд, выслушав стороны, заинтересованное лицо, изучив материалы дела, приходит к выводу, что отказ в признании истца нуждающимся в улучшении жилищных условий является необоснованным.

Суд считает, что выводы комиссии о проценте износа дома основаны только на данных технического паспорта, без учета фактических обстоятельств дела. Кроме того, у суда вызывает сомнение и компетентность членов комиссии при определении пригодности либо непригодности жилого дома к проживанию, поскольку они не обладают специальными познаниями в области строительства.

Как следует из удостоверения №..., выданного ..... ..... области ДД.ММ.ГГГГ, Ликсанов П.Н. является инвалидом ВОВ и имеет право на льготы, установленные ст. 14 Федерального закона «О ветеранах».

В соответствии с Указом Президента РФ «Об обеспечении жильём ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 года» необходимо завершить обеспечение жильём нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов ВОВ, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12 января 1995 года № 5 ФЗ «О ветеранах» (в редакции Указа Президента РФ от 09.01.2010 года №30), исходя из общей площади жилья на одного человека - 22 кв. метра.

Согласно п.3 ч.1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания установлены Правительством Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». В данном Положении указаны требования, которым должно отвечать жилое помещение, именно: несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.

Основания и несущие конструкции жилого дома не должны иметь нарушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом.

Из акта экспертного исследования от ДД.ММ.ГГГГ автономной некоммерческой организации <.......> следует, что физический износ жилого дома, в котором проживает истец, на момент проведения экспертного исследования округленно составляет 71%, что соответствует ветхому техническому состоянию.

Согласно методике определения физического износа гражданских зданий техническое состояние жилого дома при установленном физическом износе, равном 71%, оценивается как ветхое: «Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а не несущих - весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь после проведения охранных мероприятий или полной смены конструктивных элементов». Проживание в данном доме создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд находит заключение вышеуказанного экспертного исследования соответствующим действительности, поскольку оно согласуется с обстоятельствами дела и документально обосновано.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать Ликсанова Петра Никитича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жителя с. ..... ..... района ..... области, инвалида Великой Отечественной войны нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Обязать орган местного самоуправления - муниципальное образование Вяземский сельсовет Земетчинского района Пензенской области поставить Ликсанова Петра Никитича на льготную очередь на улучшение жилищных условий в соответствии со ст. 14 Федерального закона РФ «О ветеранах».

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через районный суд.

Судья:                                            Л.А. Пышкина