РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(ЗАОЧНОЕ)
Дата обезличена года г. Москва
Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Трефилова С.А.,
при секретаре судебного заседания Репьевой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АМТ БАНК» к Гринченко ... о взыскании задолженности по договору кредита и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «АМТ Банк» к лице своего представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к Гринченко О.И., указав, что Дата обезличена г. между истцом, ранее имевшим наименование ООО «СЛАВИНВЕСТБАНК», и ответчиком, был заключен кредитный договор, согласно которому истец предоставил ответчику кредит в сумме ... долларов США для потребительских целей, со сроком пользования 1095 дней, с выплатой процентов за пользование кредитом из расчета 18 % годовых, с ежемесячным погашением кредита в размере ... доллара США. В соответствии с условиями Кредитного договора Банк выполнил свои обязательства перед Заемщиком в полном объеме, предоставив денежные средства заемщику в сумме ... долларов США по мемориальному ордеру. В целях обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору между Банком и Гринченко О.И. Дата обезличена года был заключен договор об ипотеке, по которому ответчик передала в залог банку принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу .... Предмет залога по соглашению сторон оценен в сумме ... долларов США. Согласно условиям Кредитного договора, ответчик обязалась погасить кредит частями, производя ежемесячные выплаты с уплатой процентов по кредитному договору, а в случае нарушения его условий, оплатить Банку неустойку в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности по кредиту за каждый календарный день просрочки; неустойку в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности по процентам за пользование кредитом за каждый календарный день просрочки. Поскольку срок исполнения договора истек Дата обезличена года, а ответчик не исполнила надлежащим образом обязательства по Кредитному договору, истец, просил суд взыскать с Гринченко О.И. в пользу ООО «АМТ Банк» в счет погашения задолженности по кредитному договору по основному долгу ... долларов США 00 центов, проценты за пользование кредитом в размере ..., пени по процентам в сумме ..., пени по кредиту .... Кроме того, истец просил суд взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере ...., обратить взыскание на трехкомнатную квартиру общей площадью 85,4 кв.м., расположенную по адресу ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере ... долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день проведения торгов.
В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности л.д.82) ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик не произвела оплату задолженности по кредиту.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судом о месте и времени судебного заседания, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие, сообщила, что находится в г. Воронеж в связи с ранее запланированной поездкой.
Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, собранные по делу, суд приходит к следующему.
Дата обезличена г. между ООО «АМТ Банк» (прежнее наименование ООО «СЛАВИНВЕСТБАНК»л.д.83-87) и Гринченко О.И, был заключен Кредитный договор Номер обезличен о предоставлении кредита на сумму ... долларов США, на срок 1095 дней на потребительские цели, с выплатой процентов за пользование кредитом из расчета 18 % годовыхл.д.10-13). В соответствии с п. 2.3 Кредитного договора Банк выполнил свои обязательства перед Заемщиком в полном объеме, зачислив денежные средства на счет Заемщика, что подтверждается выпиской из счетал.д.24, 27-73). По условиям Кредитного договора (п.2.4) ответчик Гринченко О.И. обязалась ежемесячно производить погашение кредита с уплатой процентов за пользование кредитом, размер ежемесячного платежа составлял по условиям Кредитного договора ... долларов США л.д.10).
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
По условиям Кредитного договора Заемщик обязался ежемесячно, не позднее 23 числа каждого месяца, равными по сумме платежами ... долларов США, производить погашение задолженности по основному долгу (кредиту), процентов за пользование кредитом из расчета 18 % годовых, но ответчик с Дата обезличена года платежи не вносила, что привело к образованию задолженности. Обязательства по Кредитному договору Гринченко О.И. не выполнила.
По смыслу п.2 ст.811, п.2 ст.819 ГК РФ, если кредитным договором предусмотрено возвращение кредита по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.
Истцом в адрес ответчика направлялись уведомления о необходимости исполнения условий Кредитного договора и требование о досрочном погашении кредитал.д.75, 76). В добровольном порядке ответчик задолженность по Кредитному договору не возвратила истцу.
Условиями Кредитного договора (п.п. 10.1,10.2 договора) предусмотрено обязательство по уплате неустойки в случае нарушения заемщиком условий Кредитного договора по возврату кредита л.д.13).
В соответствии с п.1 ст.329, п.1 ст.330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штраф, пеня), под которой признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Проверив представленный истцом расчет задолженности по Кредитному договору, приобщенный в судебном заседании, сопоставив его с распечаткой по счету ответчика л.д.27-72), исследовав материалы дела, учитывая, что ответчиком не оспорен данный расчет в установленном законом порядке, суд принимает представленный истцом расчет в качестве доказательства размера задолженности по Кредитному договору.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в соответствии с условиями Кредитного договора, ответчик Гринченко О.И. обязана оплатить истцу задолженности по основному долгу по кредитному договору в сумме ..., проценты за пользование кредитом в размере ..., пени по процентам в сумме ..., пени по кредиту ....
В целях обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору, уплаты предусмотренных им платежей, между Банком и Гринченко О.И. Дата обезличена года был заключен в письменной форме договор ипотеки л.д.15-21), согласно которому, Заемщик (Гринченко О.И.) предоставила в залог в счет обеспечения обязательств по Кредитному договору, принадлежащую ей на праве собственности трехкомнатную квартиру общей площадью 85,4 кв.м., расположенную по адресу .... Залоговая стоимость квартиры на день заключения договора Залога, установлена по соглашению залогодателя с залогодержателем в размере ... долларов США, что эквивалентно ... рублей л.д.16). Договор Залога был зарегистрирован в УФРС по г.Москвыл.д.21).
Пункт 7.1. Договора ипотеки предусматривает основания прекращения залога: прекращение обеспеченных залогом обязательств, переход права собственности на предмет ипотеки к залогодержателю, иные случаи, предусмотренные законом.
В соответствии со ст.ст.37,346,348,353 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какое оно имеет к моменту удовлетворения. Залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу или иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя. В случае перехода права собственности на заложенное имущество или права хозяйственного ведения им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии с п. 3 ст. 350 ГК РФ в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда.
Истцом представлены сведения об оценке рыночной стоимости находящейся в залоге трехкомнатной квартиры общей площадью 85,4 кв.м., расположенную по адресу .... Согласно п.1.7. договора стоимость предмета ипотеки определена сторонами в размере ... долларов США, что по курсу доллара США к рублю Российской Федерации ... за ... доллар США составило ... руб. л.д.16). В исковых требованиях истец просил установить начальную продажную цену квартиры в размере ... долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день проведения торгов. Суд считает возможным определить начальную продажную цену квартиры в размере ... долларов США, при этом в соответствии с положениями ст.350 ГК РФ, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.
Оценивая доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «АМТ Банк» к Гринченко О.И. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению в размере заявленных исковых требований.
При подаче иска, истцом была оплачена государственная пошлина в размере ....л.д.80-81).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая государственную пошлину, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. В связи с этим в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в размере ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 11, 307, 309, 310, 329, 330, 337, 346, 348, 350, 353, 361, 363,809,811,819,820 ГК РФ, ст.ст.98,167,194-198,234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «АМТ БАНК» к Гринченко ... о взыскании задолженности по договору кредита и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать Гринченко ... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АМТ БАНК» задолженность по договору кредита в размере ... в рублях по курсу Центрального банка РФ на день исполнения рения суда.
Взыскать Гринченко ... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АМТ БАНК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 55002 ....
Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке, заключенному Дата обезличена года между Обществом с ограниченной ответственностью «СЛАВИНВЕСТБАНК» и Гринченко ..., в виде принадлежащей Гринченко О.И. на праве собственности трехкомнатной квартиры общей площадью 85,40 кв.м., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере ... в рублях по курсу Центрального Банка РФ на день проведения торгов.
Ответчик вправе подать в Зеленоградский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, изготовленного в окончательной форме.
Федеральный судья Трефилов С.А.