Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года город Москва
Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:
Председательствующего судьи Ивановой И.А.
При секретаре Кивриной Н.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева ФИО6 к Волкову ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к Волкову М,А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ...
..., ссылаясь на то, что указанная квартира принадлежит ему по праву собственности на основании договора дарения от Дата обезличена года, ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи бывшего собственника Милейшевой Е.А., а в связи с тем, что ответчик в квартире не проживает, членом его семьи не является, брак с прежним собственником прекращен, право пользования ответчика также подлежит прекращению.
Истец в судебное заседание не явился, исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Волков М.А., находящийся в местах лишения свободы, опрошенный по месту отбытия наказания не возражал против заявленных требований, о чем представлено заявление.
Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании квартира, расположенная по адресу: ...
... ... принадлежит по праву собственности Киселеву М.Н. на основании договора дарения от Дата обезличена года, заключенного с Буяновской И.Н. и Милейшевой Е.А.
Из материалов дела следует, что квартира принадлежала продавцам на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года.
Ответчик, как следует из выписки из домовой книги, был вселен в жилое помещение по месту жительства к жене, после регистрации брака в 2005 году из мест лишения свободы, что подтверждается материалами, поступившими из УФМС района «Маушкино-Савелки».
Истец просит прекратить право пользования ответчика, как члена семьи бывшего собственника, который после отчуждения имущества права в отношении жилого помещения утрачивает.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, и вправе предоставить его во владение или в пользование на основании договора.
Судом установлено, что Киселев М.Н. является собственником квартиры, по адресу: ... ... ... и в силу закона вправе распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности Киселева М.Н. каких-либо обременений, на спорную квартиру не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право постоянного пользования жилым помещением подлежит государственной регистрации, однако, как следует из материалов дела, такая регистрация прав у ответчика отсутствует.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как следует из материалов дела, ответчик не относится к членам семьи собственника жилого помещения, был вселен в квартиру в качестве члена семьи бывшего собственника – своей жены Милейшевой Е.А., право собственности которой, прекратилось, в виду отчуждения им имущества на основании договора дарения, каких-либо соглашений с собственником жилого помещения ответчиком не заключалось.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, учитывая отсутствие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в соответствии с законом, отсутствие иного соглашения между сторонами по пользованию жилым помещением, суд находит исковые требования о прекращении права пользования Волкова М.А., которое сохраняется за ним на период отбывания наказания в силу закона и наличие которого предоставляет ему возможность воспользоваться жилым помещением при освобождении из мест лишения свободы для проживания, что приведет к нарушению прав истца, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Отсутствие у ответчика иного жилого помещения не имеет юридического значения для рассмотрения дела, поскольку сохранение права пользования на определенный период времени при переходе права собственности за бывшим членом семьи собственника законом не предусмотрено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 131, п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Киселева ФИО6 к Волкову ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить право пользования Волкова ФИО7 жилым помещением, расположенным по адресу: ... ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
СУДЬЯ