РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Москва
Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Моисеева В.А.
при секретаре судебного заседания Горшковой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Кузнецовой ... к Емельянову ... о прекращении права пользования квартирой, -
УСТАНОВИЛ:
Истица Кузнецова Е.В. обратилась в Зеленоградский районный суд г. Москвы с иском к ответчику Емельянову Р.А. и сослалась на то, что Дата обезличена между ними был заключен договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: ..., согласно которому ответчику квартира была предоставлена в пользование безвозмездно с правом регистрации по месту жительства. После расторжения Дата обезличена брака между Емельяновой М.М. и ответчиком последний выехал на иное место жительства и квартирой не пользуется. Ответчику было направлено письменное извещение об отказе от договора. Кроме того, ответчик об отказе от договора был также извещен по телефону. Однако добровольно сняться с регистрационного учета он отказывается. Прекращение права ответчика по пользованию квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Кузнецова Е.В. изначально просила:
1. Признать расторгнутым договор безвозмездного пользования квартирой от Дата обезличена по адресу: ..., заключенный между Кузнецовой ..., Кузнецовым ..., Кузнецовой ... с одной стороны и Емельяновым ..., с другой стороны;
2. Прекратить право Емельянова ... по пользованию квартирой по адресу: ..., указав, что прекращение права является основанием для снятия Емельянова Р.А. с регистрационного учета л.д.Номер обезличен).
Впоследствии Кузнецова Е.В. предмет иска уточнила и просила прекратить право Емельянова ... по пользованию квартирой по адресу: ..., указав, что прекращение права является основанием для снятия Емельянова ... с регистрационного учета л.д.Номер обезличен).
Истица Кузнецова Е.В. в судебное заседание явилась, иск поддержала, объяснила, что уведомление о расторжении договора она посылала ответчику по месту его регистрации по месту жительства, так как ей не был известен адрес, по которому он фактически находился. Ответчик был в браке с её дочерью Марией. Впоследствии этот брак был прекращен. Кроме указанного в иске договора безвозмездного пользования квартирой, с ответчиком никакие другие договоры о порядке пользования квартирой не заключались. Емельянов не пользуется квартирой с Дата обезличена.
3-и лица, не заявляющие самостоятельные требования, Кузнецов ... и Емельянова (до Дата обезличена – Кузнецова л.д.Номер обезличен)) ... в судебное заседание явились, с иском согласились.
Кузнецов В.М. объяснил, что он согласен с объяснением Кузнецовой. С Емельяновым он вообще не общается. Емельянов действительно не живет в их квартире с Дата обезличена.
Емельянова М.М. объяснила, что согласна с объяснением своей матери Кузнецовой. Когда они с Емельяновым разводились, она просила его выписаться из квартиры, но он отказался. Емельянов с ними в их квартире не живет с Дата обезличена и на контакт с ними даже по телефону не идет.
Ответчик Емельянов Р.А. в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в свое отсутствие, сообщив в суд, что с исковыми требованиями согласен л.д.Номер обезличен).
Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствие ответчика Емельянова Р.А.
Заслушав истицу Кузнецову Е.В., 3-х лиц, не заявляющих самостоятельные требования, Кузнецова В.М. и Емельянову М.М., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ... (далее – спорная квартира), состоит из 2-х изолированных комнат (Номер обезличен и Номер обезличен.), имеет общую площадь Номер обезличен. л.д.Номер обезличен).
Данная квартира на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена принадлежит на праве общей долевой (по Номер обезличен доли у каждого) собственности истице Кузнецовой Е.В. и 3-м лицам, не заявляющим самостоятельные требования, Емельяновой (до Дата обезличена – Кузнецова) М.М. и Кузнецову В.М., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена сделаны записи регистрации Номер обезличен, Номер обезличен и Номер обезличен л.д.Номер обезличен).
Данное право истицы Кузнецовой Е.В. и 3-х лиц, не заявляющих самостоятельные требования, Емельяновой (до Дата обезличена – Кузнецова) М.М. и Кузнецова В.М. никем не оспорено.
Кузнецова Е.В., Кузнецов В.М. и Емельянова (до Дата обезличена – Кузнецова) М.М. зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства на основании договора купли-продажи с Дата обезличена по настоящее время л.д.Номер обезличен).
Дата обезличена истица Кузнецова Е.В., 3-и лица, не заявляющие самостоятельные требования, Кузнецов В.М. и Кузнецова (с Дата обезличена – Емельянова) М.М. – с одной стороны и ответчик Емельянов Р.А. – с другой стороны заключили нотариально удостоверенный договор безвозмездного пользования, по условиям которого Кузнецова Е.В., Кузнецов В.М. и Кузнецова (с Дата обезличена – Емельянова) М.М. предоставили в безвозмездное пользование Емельянову Р.А. принадлежащую им по праву общей долевой собственности, в 1/3 доле каждому, спорную квартиру с правом регистрации по месту жительства с момента заключения настоящего договора л.д.Номер обезличен).
В указанном договоре срок его действия не определен. В договоре указано, что за пользование спорной квартирой плата не взимается, а также определено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, в том числе по инициативе каждого из совладельцев: Кузнецовой Е.В., Кузнецова В.М., Кузнецовой (с Дата обезличена – Емельянова) М.М., при условии письменного извещения об этом другой стороны за один месяц л.д.Номер обезличен).
С Дата обезличена по настоящее время Емельянов Р.А. зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства на основании договора пользования л.д.Номер обезличен).
Дата обезличена Емельянов Р.А. и Кузнецова (после заключения брака – Емельянова) М.М., то есть после заключения указанного выше договора безвозмездного пользования и регистрации Емельянова Р.А. в спорной квартире по месту жительства, заключили брак л.д.Номер обезличен).
Дата обезличена брак между Емельяновым Р.А. и Емельяновой М.М. прекращен на основании совместного заявления супругов от Дата обезличена л.д.Номер обезличен).
В соответствии с ч.ч.1, 3 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям среди прочего относятся: квартира, часть квартиры и комната. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых или иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
По смыслу положений ст.ст.131, 288 и 289 ГК РФ квартира как жилое помещение является также объектом гражданских прав.
В соответствии с положениями п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» также определено, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота.
Отношения по договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями, в том числе квартирами, регулируются гл.36 ГК РФ.
В соответствии с п.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Дата обезличена Кузнецова Е.В., Кузнецов В.М. и Емельянова М.М. по месту регистрации Емельянова Р.А. по месту жительства направили извещение об отказе от договора безвозмездного пользования спорной квартирой и предложили добровольно сняться с регистрационного учета л.д.Номер обезличен).
Настоящий иск Кузнецова Е.В. заявила Дата обезличена л.д.Номер обезличен).
Суд учитывает, что Емельянов Р.А. зарегистрированным правом на иные жилые помещения на территории ... не обладает л.д.Номер обезличен).
Однако суд учитывает, что данное обстоятельство не имеет юридического значения для рассматриваемого спора. Кроме того, как следует из объяснений истицы и 3-х лиц, не заявляющих самостоятельные требования, Емельянов Р.А. фактически спорной квартирой для проживания не пользуется с Дата обезличена, а лишь зарегистрирован в ней по месту жительства.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истица Кузнецова Е.В. и 3-и лица, не заявляющие самостоятельные требования, Кузнецов В.М. и Емельянова М.М. вправе были отказаться от указанного выше договора безвозмездного пользования спорной квартирой, поскольку он был заключен без указания срока, и отказались от договора в установленном законом порядке, что соответственно влечет за собой прекращение права Емельянова Р.А. на пользование спорной квартирой.
Суд при этом учитывает, что в соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда – является одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета.
Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление Кузнецовой Е.В. подлежащим удовлетворению.
Кроме того, учитывая, что истица Кузнецова Е.В. в силу положений п/п.2 п.2 ст.333.36 НК РФ, Номер обезличен) от уплаты государственной пошлины освобождена, в соответствии со ст.103 ГПК РФ и ст.ст.333.17, 333.19 НК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика государственную пошлину в размере Номер обезличен.
Руководствуясь ст.16 ЖК РФ, ст.ст.131, 288, 289, 699 ГК РФ, ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст.333.17, 333.19, 333.36 НК РФ, ст.ст.103, 167, 194-198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Кузнецовой ... к Емельянову ... о прекращении права пользования квартирой удовлетворить.
Право пользования Емельянова ... квартирой, расположенной по адресу: ..., прекратить.
Взыскать с Емельянова ... государственную пошлину в размере Номер обезличен копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья