Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г.Москва
Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:
Председательствующего судьи Ивановой И.А.
при секретаре Кивриной Н.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой ФИО4 к Маркову ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к Маркову А.В. о прекращении его права пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., ссылаясь на то, что указанное жилое помещение принадлежит ей по праву собственности, в соответствии с условиями брачного договора, ответчик, после прекращение семейных отношений с ней, в виду расторжения брака, является бывшим членом ее семьи, никакими правами в отношении принадлежащего ей жилого помещения не обладает, в связи с чем, его право пользования подлежит прекращению.
Истец Маркова М.П. исковые требования поддержала, пояснила, что семейные отношения с ответчиком прекращены, квартира является ее собственностью, так как была приобретена на денежные средства от продажи квартиры, полученной ею по наследству, ответчик в квартире не проживает, квартплату не оплачивает, в связи с чем, его право пользования подлежит прекращению.
Ответчик Марков А.В. не возражал против заявленных требований, просил сохранить за ним право пользования сроком на три месяца в целях предоставления ему время для решения жилищного вопроса, поскольку в настоящее время другого жилья, где он бы мог реализовать право пользования, не имеет.
Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании стороны состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена года, который прекращен Дата обезличена года.
Как следует из представленных доказательств в период брака была приобретена квартира, расположенная по адресу: ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, собственником которой указана Маркова М.П.
В указанном жилом помещении, состоящем из двух комнат, общей площадью
46, 0 кв.м., зарегистрированы по месту жительства с Дата обезличена стороны по делу и их несовершеннолетний сын Маркова М.П.
Дата обезличена года между Марковым А.В. и Марковой М.П. был заключен брачный договор, по условиям которого, ... является собственностью Марковой М.П.
Ответчик не оспаривал факт принадлежности имущества истцу Марковой М.П. и не отрицал факт прекращения семейных отношений, указав, что на протяжении полутора лет проживает в другом жилом помещении, прав, в отношении которого приобрести не может, так как проживает в нем с женщиной, в браке с которой не состоит.
Из анализа представленных доказательств, а также с учетом пояснения сторон, суд приходит к выводу, что ..., является личной собственностью истца.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу ст. 31 ЖК РФ, ответчик, после расторжения брака с собственником жилого помещения, не может быть отнесен к членам его семьи, поскольку семейные отношения между ними прекратились.
Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из пояснений сторон, фактических обстоятельств дела следует, что семейные отношения между сторонами прекращены, совместного хозяйства они не ведут, каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования жилым помещением, в том числе после прекращения семейных отношений не заключалось., ответчик в квартире не проживает.
В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Ответчик просит учесть отсутствие у него иной жилой площади, где он мог бы реализовать свое право пользования в настоящее время, в связи с чем, просит сохранить за ним право пользования сроком на 3 месяца.
Истец не возражала против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением сроком на 3 мес., не оспаривала того обстоятельства, что у ответчика отсутствует иное жилое помещение.
Оценивая доводы сторон, представленные доказательства, мнение истца,
суд считает возможным сохранить за Марковым А.В. право пользования жилым помещением по адресу: ... сроком на три месяца, который считает разумным, в целях предоставления ответчику возможности для решения вопроса обеспечения себе права пользования в ином жилом помещении.
Сохраняя право пользования жилым помещением за ответчиками, суд отмечает, что на весь период действия предоставленного судом срока, за ответчиком сохраняются права и обязанности члена семьи собственника жилого помещения, возникшие временно до окончания установленного судом срока сохранения права пользования, в том числе и по оплате квартиры и коммунальных платежей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31, ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Марковой ФИО4 к Маркову ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Сохранить право пользования Маркова ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: ... на прежних условиях сроком на три месяца с момента вступления решения в законную силу.
По истечении указанного срока прекратить право пользования Марковым ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ....
В остальной части иска Марковой М.П.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
СУДЬЯ