Решение о прекращении пользования жилым помещением. Вступило в силу.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дата обезличена г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего федерального судьи Моисеева В.А.

при секретаре судебного заседания Горшковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Струнгарь ... к Струнгарю ... о прекращении права пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истица Струнгарь Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику Струнгарю К.И. и сослалась на то, что она проживает в квартире по адресу: .... С ней проживает несовершеннолетняя внучка ФИО2 и дочь Разинкина .... В квартире также зарегистрирован, но не проживает в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место ответчик Струнгарь К.И. В Дата обезличена он выехал на постоянное место жительства в ..., и они не знали о его местонахождении и вынуждены были подать на розыск ответчика. Розыск продолжался Номер обезличен, после чего было установлено новое место жительства ответчика в .... Ответчик пояснил, что он согласен, что утратил право пользования данной квартирой, однако из-за сложностей с оформлением документов не может сняться с регистрационного учёта.

Струнгарь Т.А. просит признать прекращенным за Струнгарем ... право пользования квартирой по адресу: ... л.д.Номер обезличен).

Истица Струнгарь Т.А. в судебное заседание явилась, объяснила, что её бывший муж Струнгарь с Дата обезличена не живет в квартире и не платит за квартиру. В гости к детям он приезжал, и она пускала его домой. Она никогда не препятствовала ему пользоваться квартирой.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Разинкина ... в судебное заседание явилась, с иском согласилась.

Ответчик Струнгарь К.И. в судебное заседание явился, иск признал.

Струнгарь К.И. представил в суд адресованное суду заявление в письменной форме, в котором изложил, что признаёт иск Струнгарь ... к нему о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ....

В соответствии с положениями ч.1 ст.173 ГПК РФ указанное письменное заявление ответчика Струнгаря К.И. приобщено к делу л.д.Номер обезличен).

Правовые последствия признания иска, предусмотренные ч.2 ст.173 ГПК РФ судом ответчику Струнгарю К.И. в судебном заседании разъяснены.

Струнгарь К.И. объяснил, что в квартире он действительно не живет с Дата обезличена. Со Струнгарь ... он зарегистрировал брак в Дата обезличена. Сам он из ..., а служил в армии недалеко от ... и в это время с ней познакомился. Женаты они были до Дата обезличена. Инициатором расторжения брака была жена. В квартире он был зарегистрирован в качестве мужа. После расторжения брака бывшая жена попросила освободить квартиру, и он добровольно её освободил. Он не стал возражать и ушёл. В квартире его вещей не осталось. В Дата обезличена он сделал попытку вернуться. Жена его пустила в квартиру, и он прожил в квартире Номер обезличен, а затем опять уехал. Из квартиры его не прогоняли и жить в ней не препятствовали. В Дата обезличена он вновь приехал и увидел, что ФИО8 живет с другим мужчиной. Он решил им не мешать и не стал пытаться вернуться в квартиру. Сейчас вернуться в квартиру ему не позволяет совесть. В ... у него ничего нет.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (далее – ДЖП и ЖФ г. Москвы) своего представителя в судебное заседание не направил, в лице своего представителя по доверенности л.д.Номер обезличен) Вахниной ... просит рассматривать дело в отсутствие своего представителя л.д.Номер обезличен).

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствие представителя 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования, ДЖП и ЖФ г. Москвы.

Вместе с тем, суд учитывает, что представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы Вахнина О.Г. сообщила в суд, что по существу заявленных требований она полагается на усмотрение суда л.д.Номер обезличен).

Заслушав истицу Струнгарь Т.А., 3-е лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Разинкину О.К., приняв во внимание сообщение представителя 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования, ДЖП и ЖФ г. Москвы Вахниной О.Г., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что по адресу: ..., расположена двухкомнатная квартира (изолированные комнаты Номер обезличен., Номер обезличен) общей площадью Номер обезличен (с балконом – Номер обезличен) (далее – спорная квартира) л.д.Номер обезличен).

В спорной квартире на основании ордера Дата обезличена была зарегистрирована по месту жительства Струнгарь Т.А., Дата обезличена л.д.Номер обезличен).

Дата обезличена в спорной квартире по месту жительства к жене был зарегистрирован Струнгарь К.И., Дата обезличена ранее проживавший в ... л.д.Номер обезличен).

Дата обезличена в спорной квартире по месту жительства по достижении 14 лет была зарегистрирована Разинкина (до брака – Струнгарь) О.К., Дата обезличена л.д.Номер обезличен).

Дата обезличена брак между Струнгарем К.И. и Струнгарь Т.А. прекращен на основании решения ФИО9 от Дата обезличена л.д.Номер обезличен).

Дата обезличена в спорной квартире по месту жительства по рождению была зарегистрирована ФИО2, Дата обезличена л.д.Номер обезличен).

Дата обезличена Струнгарь О.К. обратилась в ФИО10 с заявлением о розыске отца Струнгаря К.И., с которым она утратила родственную связь с Дата обезличена. Дата обезличена ФИО10 в отношении Струнгаря К.И. заведено розыскное дело Номер обезличен. Дата обезличена Струнгарь К.И. был задержан у ... и дал сотрудникам милиции письменное объяснение, в котором изложил, что фактически он проживает в ..., а в ... приехал в Дата обезличена на работу и в настоящее время работает в ... и проживает в вагончике на стройке, что противоправных действий в отношении него не совершалось. Розыскное дело Номер обезличен в отношении Струнгаря К.И. прекращено и сдано в архив л.д.Номер обезличен).

Суд отмечает, что Струнгарь К.И. Дата обезличена в ФИО12 получил паспорт в связи с достижением Номер обезличен л.д.Номер обезличен).

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Вместе с тем, суд также учитывает положения постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Так, в соответствии с положениями п.32 данного постановления при временном отсутствии бывшего члена семьи нанимателя, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанного лица не носит временного характера, то заинтересованные лица (в том числе наниматель) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании изложенного выше суд приходит к выводу о том, что Струнгарь К.И. с Дата обезличена отсутствует в спорной квартире по причине выезда из неё. При этом его выезд из спорной квартиры не носил вынужденного характера, а потому суд находит, что Струнгарь К.И. отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорной квартиры.

В соответствии с п.32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Суд при этом учитывает, что суду не представлено доказательств того, что Струнгарь К.И. получил право пользования каким-либо жилым помещением по договору социального найма или право собственности на какое-либо жилое помещение.

Однако в соответствии с положениями п.32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, суд находит, что заявленное истицей Струнгарь Т.А. требование и признание иска ответчиком Струнгарем К.И. не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом изложенного, суд полагает возможным принять признание ответчиком Струнгарем К.И. иска.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд также учитывает, что в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенных выше обстоятельств требование истицы Струнгарь Т.А. о признании прекращенным у Струнгаря К.И. права пользования спорной квартирой подлежит удовлетворению.

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Струнгарь ... к Струнгарю ... о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить у Струнгаря ... право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.